Köln-Esldorf - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Die ursprünglichen Spuren als Straßendorf jenseits der B8 sind heute noch sichtbar, werden aber durch die Neubaugebiete aufgeweicht. Da der langgezogene Ortskern auf einem ehemaligen Rheinarm gebaut wurde hat man hier einen hohen Grundwasserspiegel. Viele Kieselsteine in den Gärten und auf den angrenzenden Feldern zeugen hiervon.
Elsdorf gehört zum Stadtbezirk 07 Porz.
Bezirk Köln-Porz – Stadtteil Elsdorf
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Elsdorf bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Elsdorf verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Elsdorf.
Steckbrief Köln-Elsdorf
- Stadtbild
Elsdorf ist ein Satdtteil im Kölner Stadtbezirk Porz. Elsdorf ist bevölkerungs- und flächenmäßig einer der kleinsten Stadtteile Kölns.
- Verkehrsanbindung
Die Anbindung der ÖPNV in Elsdorf ist sehr ausbaufähig. Es fährt insgesamt nur die Buslinie 162. Es wäre von Vorteil wenn man einen PKW besitzt.
- Einkaufen
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und andere Dienstleister sind vorhanden, teils aber auch in den benachbarten Stadtteilen.
- Natur
Aufgrund der ländlichen Prägung und der Tatsache, dass Elsdorf eigentlich eine reine Wohngegend ist, herrscht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün.
- Freizeitwert
Neben Spaziergängen und Sportmöglichkeiten bietet Elsdorf auch kleine Sehenswürdigkeiten an. Wie z.B. das Heiligenhäusschen umrahmt von drei Lindenbäumen oder der Bergerhof ein sehr schönes Bauwerk. Eine wichtige Rolle im Dorfleben spielt der Karnevalsverein Fidele Elsdorfer, der jedes Jahr einen mit Papierblumen geschmückten Wagen für den Porzer Umzug ausstattet.
- Kultur und Bildung
Für schulische Angebote muss man auf die benachbarten Stadtteile ausweichen.
- Fazit
Nach Elsdorf zieht man, wenn man sich eine friedliche Wohngegend mitten im Grünen wünscht. Zu Lärmempfindlich sollte man allerdings nicht sein, sonst stört der Fluglärm des unweiten Flughafens. Aufgrund der Entfernung zum Stadtzentrum ist schließlich ein eigener PKW von Vorteil.
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
ETW Bestand öffentliche Angebote | 3 | 2.848 € - 3.437 € | 3.261 € |
ETW beurkundet | - | - | - |
Häuser Bestand öffentliche Angebote | 21 | 2.170 € - 8.438 € | 4.654 € |
freistehende Häuser beurkundet | - | - | - |
REH, RMH, DH beurkundet | 3 | 3.071 € - 4.508 € | 3.928 € |
Mietimmobilien
1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
Mietwohnungen Angebotspreise | 13,64 € | 11,08 € | 11,52 € |