Köln-Porz - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen
Porz ist ein Stadtteil im Kölner Südosten, der dem Stadtbezirk Porz den nNamen gegeben hat.
Porz liegt rechtsrheinisch am östlichen Steilufer des Weißer Rheinbogens. Der Stadtteil grenzt im Osten an die Stadtteile Eil, Urbach, und Elsdorf, im Süden an Zündorf, im Westen an den Rhein und im Norden an Gremberghoven, Flinkenberg und Ensen.
Porz gehört zum Stadtbezirk 07 Porz.
Bezirk Köln-Porz – Stadtteil Porz
Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Porz bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Porz verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Porz.
Steckbrief Köln-Porz
- Stadtbild
Die unter Denkmalschutz stehende Germaniasiedlung stammt bereits aus den Jahren 1899 - 1903. Je höher der Status, desto größer waren ihre Häuser und desto näher wohnten sie an der Fabrik.Neben der Direktorenvilla (Concordiaplatz) prägen Meisterhäuser an der Germaniastraße und Angestellten- und Arbeiterhäuser an der Glasstraße das Bild. Als administratives und kulturelles Zentrum des Stadtbezirks befinden sich auch Verwaltung (Rathaus, Finanzamt, Agentur für Arbeit), das Bezirkskrankenhaus Porz am Rhein und eine Fußgängerzone mit Marktplatz und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil. Entsprechend ist die Bebauung auch eher dichter in Porz.
- Verkehrsanbindung
Die Anbindung zu den ÖPNV ist außerordentlich gut. Sowohl ein S-Bahnhof als auch eine Straßenbahn sowie Buslinien sind hier vorhanden. Sowohl in die Innenstadt als auch zum Flughafen oder in die benachbarten Stadtteile, hier kommt man problemlos von überall hin.
- Einkaufen
Die Infrastrucktur in Porz könnte besserr nicht sein, sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch die Kölner Behörden sind im Zentrum von Porz zu finden.
- Natur
Viel Grünflächen gibt es in Porz nicht, dafür bietet der Rhein Möglichkeiten für einen Spaziergang, oder für die tägliche Jogger-Runde.
- Freizeitwert
Der Verein Sportvereinigung Porz 1919 e. V bietet die Möglichkeit sich sportliuch fit zu halten, und ist der bekannteste Sportverein in Köln Porz.
- Kultur und Bildung
Das schulische Anegbot in Porz ist überall sehr gut aufgestellt, es gibt eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Sonderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und ein Berufskolleg.
- Fazit
Porz ist ein Stadtteil, der alles bietet, was man auch in einer Kleinstadt finde würd: Günstiges und vielfältiges Wohnen und eine starke Infrastruktur Hier fühlt sich fast jeder wohl.
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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024
Kaufimmobilien
| Anzahl | von - bis | Durchschnitt | |
| ETW Bestand öffentliche Angebote | 153 | 1.758 € - 6.614 € | 3.435 € |
| ETW beurkundet | 32 | 1.281 €- 4.421 € | 2.868 € |
| Häuser Bestand öffentliche Angebote | 80 | 1.700 € - 11.250 € | 4.054 € |
| freistehende Häuser beurkundet | - | - | - |
| REH, RMH, DH beurkundet | - | - | - |
Mietimmobilien
| 1 - 59 Quadratmeter | 60 - 119 Quadratmeter | >120 Quadratmeter | |
| Mietwohnungen Angebotspreise | 15,22 € | 13,79 € | 11,70 € |
