Köln-Poll - Immobilienmarkt und Stadtteilinformationen

Poll ist ein am Rhein, südöstlich der Innenstadt, liegender rechtsrheinischer Stadtteil von Köln.

Poll gehört zum Stadtbezirk 07 Porz.

Bezirk Köln-Porz – Stadtteil Poll

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Poll bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Poll verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Poll.

Steckbrief Köln-Poll

  • Stadtbild

Poll setzt sich aus mehreren kleinteilgen Siedlungen zusammen. Ob Einfamilienhaussiedlung (wie z.B. An den Maien, 1923 gebaut) oder von Mehrfamilienhäuser wie am Gartenhof/Krückelstraße. Nach dem zweiten Weltkrieg kamen weitere Siedlungen dazu: Schreberstraße, Milchmädchensiedlung, Raabestraße/Laurenz-Kiesgen-Straße, Wohnen am Strom. 2007 enstand auch eine Siedlung mit autofreier Zone und aus lauter Einfamilienhäusern (Ruth-Scheye-Weg/ Hans-Keul-Weg).

  • Verkehrsanbindung

Poll ist über drei Autobahnschlüsse an die Bundesautobahn 4 bzw. Bundesautobahn 559 angebunden. Die Stadtbahnlinie 7 hat in Poll 3 Haltestellenebenso verkehren die Buslinien 159 und 196 durch Poll. 

  • Einkaufen

Die Poll-Vingster Straße bietet Möglichkeiten zum täglichen Einkauf. Der Handelshof befindet sich ebenfalls auf dieser Straße und bietet Leute die ein Gewerbe haben die Option, den großen Einkauf im eigenen Stadtteil zu erledigen. 

  • Natur

Der Rhein und die Pollerwiesen laden sowohl an heißen als auch an kalten Tagen zu einem schönen Sparziergang ein. . 

  • Freizeitwert

Poll ist ein Veedel des Vereinsleben, hier wird jeder fündig der in einem Verein aktiv sein möchte. Ob Fußballverein, Turnverien oder Karnevalsverein, hier ist für jedermann etwas dabei. 

  • Kultur und Bildung

Das schulische Angebot in Poll ist leider gar nicht vorhanden, für alle Kindergärten und Schulformen muss auf die benachbarten Stadtteile ausgewichen werden. 

  • Fazit

Poll ist ein netter Stadtteil zum Leben, für jeden, den Industrie und Gewerbe nicht stören. Die Aussicht vom Rheinufer und die zahlreichen, nahe gelegenen Arbeitsmöglichkeiten entschädigen dafür. 

 

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Angebotspreise und tatsächliche notarielle Kaufpreise aus unserem Immobilienmarktbericht 2024

 
Kaufimmobilien
  Anzahl  von - bis Durchschnitt
ETW Bestand öffentliche Angebote 40 2.116 € - 7.042 € 3.954 €
ETW beurkundet 10 2.308 € - 4.281 € 3.291 €
Häuser Bestand öffentliche Angebote 35 1.995 € - 6.871 € 4.484 €
freistehende Häuser beurkundet 5 1.119 € - 10.000 € 5.362 €
REH, RMH, DH beurkundet 5 2.745 € - 5.242 € 4.162 €

 

Mietimmobilien
  1 - 59 Quadratmeter 60 - 119 Quadratmeter >120 Quadratmeter
Mietwohnungen Angebotspreise 15,78 € 13,03 € 12,02 €

Wie können wir Ihnen helfen?

Es gibt kaum ein Problem, eine Notlage oder sonstige Lebenssituation, in der wir nicht schon seit Jahren erprobt sind.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Kennenlerngespräch, bei dem wir Sie zu Ihrem Anliegen beraten können.

Tel.: 0221 - 99 51 99 01 oder über das Kontaktformular.

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Immobilienmarktbericht Köln 2021

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