Immobilie kaufen / verkaufen in Köln-Kalk

Stadtbezirk Köln-Kalk – Wohnen in Köln-Kalk

Kalk ist der achte Stadtbezirk. Der Bezirk ist der mittlere der drei rechtsrheinischen Stadtbezirke. Mit Kalk beinhaltet der Bezirk den Bevölkerungsreichsten Stadtteil.

Vielfalt der Stadtteile

Der Urspung von Kalk ist ländlicher Natur. Erste Urkundliche Erwähnung fand der Hof Kalk im Jahre 1003.

Bekannt als ehemaliges Arbeiterviertel und Problembezirk gilt Köln-Kalk mittlerweile als aufstrebendes Viertel. Zahlreiche soziale Einrichtungen und Förderungsprogramme arbeiten daran, Kalk wieder auf Vordermann zu bringen, sodass es sich bewusst auf seine multikulturelle Ausrichtung konzentriert und zum Hotspot für Künstler, Studenten und Unternehmer wird. Mit seinem bunten Treiben an unterschiedlichsten Kulturen ist Köln-Kalk also gerade dabei, sich zu einem hippen Kölner Stadtviertel zu entwickeln ähnlich wie Köln-Nippes & Köln-Ehrenfeld.

Infrastruktur

Über die A3 ist man gut an den Kölner Autobahnring angebunden. Die U Bahnlinie 1 und 9 sorgen für gute Anbindungen. Dazu kommt noch die S-Bahnstrecke Haltestelle Trimbornstraße mit Anschluss an die S12, S13 oder S19. Wer nicht direkt an einer Stadtbahnlinie wohnt für den gibt es vielfälltige Möglichkeiten mit dem Bus.

Dank der zentralen Lage ist es nicht verwunderlich, dass gute Verkehrsanbindungen bestehen und es damit gute Anbindungen zum Besuch eines der Kölner Erholungsgebiete oder der Innenstadt gibt. Zur Innenstadt kann man in nur etwa 30 Gehminuten sogar zu Fuß gehen.

Immobilienverkauf im Bezirk Köln-Kalk

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Vermieterbestätigung Einwohnermeldeamt

Wenn alles geklappt hat, benötigen Sie noch die Vermieterbestätigung für das Einwohnermeldeamt. Drucken Sie einfach diese Bestätigung aus und lassen diese vom Vermieter ausfüllen und unterschreiben. Dann steht Ihrer Anmeldung nichts mehr im Weg.

Herzlich willkommen in Köln!

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Auszug Magazin kölsche (d) räume III 23

Immobilienmarkt im Wandel. Unerschwinglich oder bietet die neue Zeit richtige Chancen?

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Vorvermieterauskunft

Wenn Ihr Vermieter ohnehin weis, dass Sie wegziehen möchten, kann es Ihr Vorteil sein, wenn Sie sich schon einmal eine Bestätigung einholen, dass Sie ein guter Mieter waren und allen Forderungen immer nachgekommen sind.

Aus einem ungekündigten Mietverhältnis empfiehlt es sich, dies erst zu erfragen, wenn die grundsätzliche Zusage da ist.

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Immobilienmarktbericht Köln 2023

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Elternbürgschaft

Als Student(in) oder Auszubildende(r) eine Wohnung bekommen? Eine Elternbürgschaft kann helfen. Manchmal bevorzugen Vermieter, dass die Eltern in den Mietvertrag einsteigen und an Tochter / Sohn untervermieten. Unser Tipp: Lassen Sie es nicht daran scheitern.

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