Köln-Merkenich

Merkenich Stadtteilinfos (Stadtbezirk 6 Köln-Chorweiler)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Merkenich

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

PHI KÖLN - Anleger aufgepasst! Sicher vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Seeberg!

2 Zimmer / 76m²
Ort
50769 50769 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1974
Kaufpreis

229900 € (3025 € / m²)
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3 Zimmer Wohnung saniert leerstehend in Köln Seeberg zu verkaufen

3 Zimmer / 76m²
Ort
50769 Köln - Seeberg
Fahrstuhl
ja
Etage
1
Parkplatz
0
Baujahr
1976
Kaufpreis

289000 € (3802 € / m²)
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PROVISIONSFREIE 4-Zimmer-Wohnung mit EBK

4 Zimmer / 86m²
Ort
50769 Köln - Seeberg
Fahrstuhl
ja
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1976
Kaufpreis

264999 € (3081 € / m²)
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Eigentumswohnung 4 Zimmer

4 Zimmer / 92m²
Ort
50769 Köln - Seeberg
Fahrstuhl
nein
Etage
1
Parkplatz
0
Baujahr
1976
Kaufpreis

299000 € (3250 € / m²)
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Dachgeschosswohnung mit fest installierter Klimaanlage.

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer / 61m²
Ort
50769 Köln - Fühlingen
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1999
Kaufpreis

299900 € (4916 € / m²)
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Renovierungsbedürftige Souterrain Wohnung in 50171 Kerpen

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer / 86m²
Ort
50769 Köln - Merkenich
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1980
Kaufpreis

200000 € (2325 € / m²)
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Gepfelge 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

4 Zimmer / 90m²
Ort
50769 50769 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
4
Parkplatz
1
Baujahr
1974
Kaufpreis

269000 € (2988 € / m²)
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Hausmarke Immobilien - Einseitig angebautes Einfamilienhaus in einer TOP-Lage

5 Zimmer / 105m²
Ort
50769 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1930
Kaufpreis

365000 € (3476 € / m²)
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In Zukunft gut Leben.

Einfamilienhaus

5 Zimmer / 160m²
Ort
50769 50769 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1967
Kaufpreis

629000 € (3931 € / m²)
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Köln-Merkenich

„Merkenich“ meint aus Sicht der Stadt nämlich nicht nur das Viertel südlich der Leverkusener Brücke mit gleichem Namen, sondern auch die drei Rheindörfer im Norden (Merkenich, Kasselberg, Rheinkassel und Langel).

Merkenich liegt direkt an der alten römischen Heerstraße, die von Köln nach Neuss führt. Vermutlich steht der romanische Kirchturm der Pfarrkirche Sankt Brictius mit seinen Fundamenten auf einem Wachturm, der zur Sicherung der Straße gedient hatte. Heute umfasst das Gebiet die fünf Rheindörfer Merkenich, Rheinkassel, Feldkassel, Langel und Kasselberg sowie umliegende Industrie- und Gewerbegebiete.

Die Ansiedlung der Großunternehmen wirkte sich positiv für Merkenich aus. Den Anfang machten die Farbenfabriken Bayer auf der gegenüberliegenden rechten Rheinseite. Im Linksrheinischen kamen die Fordwerke und die chemischen Betriebe Wacker und ExxonMobil hinzu. Südlich liegt das Heizkraftwerk, das mit seinem 250 Meter hohen Schornstein weithin sichtbar ist.

Bezirk Köln-Chorweiler – Stadtteil Merkenich

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Volkhoven/Weiler bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Merkenich verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Merkenich.


Stammheim Mülheim Holweide Höhenhaus Flittard Dünnwald Dellbrück Buchheim Buchforst Vingst Rath/Heumar Ostheim Neubrück Merheim Kalk Humboldt/Gremberg Höhenberg Brück Zündorf Westhoven Wahnheide Wahn Urbach Porz Poll Lind Libur Langel Grengel Gremberghoven Finkenberg Ensen Elsdorf Eil Worringen Volkhoven/Weiler Seeberg Roggendorf/Thenhoven Pesch Merkenich Lindweiler Heimersdorf Fühlingen Esch/Auweiler Chroweiler Blumenberg Weidenpesch Riehl Nippes Niehl Mauenheim Longerich Bilderstöckchen Vogelsang Ossendorf Neuehrenfeld Ehrenfeld Böcklemünd/Mengenich Bickendorf Widdersdorf Weiden Sülz Müngersdorf Lövenich Lindenthal Klettenberg Junkersdorf Braunsfeld Zollstock Weiß Sürth Rondorf Rodenkirchen Raderthal Raderberg Meschenich Marienburg Immendorf Godorf Hahnwald Bayenthal Deutz Neustadt-Süd Neustadt-Nord Altstadt-Süd Altstadt-Nord Stadtbezirk Mülheim Stadtbezirk Kalk Stadtbezirk Porz Stadtbezirk Chrorweiler Stadtbezirk Nippes Stadtbezirk Ehrenfeld Stadtbezirk Rodenkirchen Stadtbezirk Innenstadt Stadtbezirk Lindenthal

Steckbrief Köln-Merkenich

Stadtbild

Dem Veedel rund um die Kirche St. Brictius sieht man seine bäuerliche Vergangenheit immer noch an. Viele alte Hofanlagen existieren hier noch und profitieren von der Lage zwischen viel Industrie - so wurden sie nicht zu exklusiven Wohnanlagen umgebaut.Entsprecvhend dominiert auch anderernorts hier noch eher das Dörfliche und Kleinstädtische.

Verkehrsanbindung

Die Buslinien 121 und 124 geben eine gute Anbindung an die benachbarten Stadtteile. Die U-Bahnlinie 12 gibt eine gute Verbindung in die Innenstadt.

Einkaufen

Die Merkenicher Hauptstraße ist perfekt für den wöchentlichen Einkauf geeignet, sodass man nicht auf andere Stadtteile ausweichen muss.

Natur

Für viele das Aushängeschild von Köln, das Rheinufer befindet sich in direkter Nähe und lockt den ein oder anderen hierher. Der Fühlinger See welcher sich in unmittelbarer Nähe von Merkenich befindet, ist ein Naherholungsgebiet und eine Alternative zum Rheinufer.

Freizeitwert

Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich der Fühlinger See und das Rheinufer an. Wer Vereinssport treiben möchte, muss auf die benachbarten Stadtteile ausweichen.

Bildung

Das schulische Angebot ist überschaubar, insgesamt gibt es drei Kindergärten und eine Gemeinschaftsgrundschule.

Fazit

Die zum Stadtteil Merkenich gehörenden Dörfer Langel und Rheinkassel sind beliebte Wohngegenden mit netten kleinen Häuschen. Merkenich selbst ist dagegen eher von Wohnsiedlungen und Industrie geprägt, hat aber den Vorteil, dass es relativ gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.

Impressionen Köln-Merkenich

Immobilienmarktzahlen Köln-Merkenich

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
11,32 €
60-1192
10,13 €
> 1202
11,94 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
9
von-bis
2.899 € - 5.078 €
Durchschnitt
4.091 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
3
von-bis
3.007 € - 3.314 €
Durchschnitt
3.146 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
24
von-bis
2.464 € – 6.866 €
Durchschnitt
4.264 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
7
von-bis
2.371 € - 3.906 €
Durchschnitt
3.304 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln