Köln-Heimersdorf

Heimersdorf Stadtteilinfos (Stadtbezirk 6 Köln-Chorweiler)

Köln-Heimersdorf

Heimersdorf ist ein Stadtteil von Köln im Stadtbezirk Chorweiler, und liegt circa 9 Kilometer nördlich des Stadtzentrums entfernt. Heimersdorf liegt umschlossen von den Kölner Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Weiler/Volkhoven, Chorweiler und Seeberg.

Charakteristisch für Heimersdorf ist seine Anlage nach dem so genannten “Redbourn-System”: Bei der Planung der öffentlichen Flächen wurde Wert auf eine Trennung von Durchgangs- und Anliegerverkehr gelegt. Auch Verkehrsflächen und Fußgängerzonen wurden klar gegliedert.

Bezirk Köln-Chorweiler – Stadtteil Heimersdorf

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Volkhoven/Weiler bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Heimersdorf verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Heimersdorf.

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Steckbrief Köln-Heimersdorf

Stadtbild

Heimersdorf ist ein Stadtteil mit sehr viel Grün. Es fallen der große Baumbestand, die vielen Schreber- und Hausgärten sowie mehrere Grünanlagen auf. Inmitten der grünen Zone um die Wohngebiete liegen die Schulen und das Johanniter-Stift Gut Heuserhof.

Klassisch für die Einfamilienhäuser von Heimersdorf sind häufig die alten Selbstversorgergärten, wenngleich viele inzwischen eine weiteren rückseitigen Bebauung gewichen sind.

Verkehrsanbindung

Die Buslinien 121, 122, 125, 127 und 139 fahren duch die benachbarten Stadtteile. Zusätzlich gibt es eine S-Bahn Station Linie 11 und eine U-Bahnlinie 15. Heimersdorf ist an die den ÖPNV sehr gut vernetzt.

Einkaufen

Das Geschäftszentrum Haselnusshof eignet sich perfekt für den wöchentlichen Einkauf, und mittwochs und samstags findet dort ein Wochenmarkt statt.

Neben dem Stadtteilzentrum Haselnusshof ist es für darüber hinausgehenden Bedarf nicht weit zum City Center Chroweiler. 

Natur

Heimersdorf besitzt viele Grünflächen und Kleingärten. Angrenzend an Heimersdorf ist der Fühlinger See sehr gut zu erreichen als Naherholgsgebiet.

Freizeitwert

Die vielen Grünflächen in Heimersdorf laden ein für schöne Spaziergänge verbunden mit der Natur. An heißen Sommertagen, lädt der nahanliegende Fühlinger See für eine Abkühlung ein. Wer sportlich aktiv sein möchte, hat die Möglichkeit sich von drei Sportplätzen, einen auszusuchen.

Bildung

Das schulische Angebot in Heimersdorf kann sich shen lassen, insgesamt gibt es zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule.

Fazit

Heimersdorf ist ein netter Stadtteil zum Wohnen. Vor allem Familien sind gerne gesehen, da Kinder im Stadtteil rar sind. Eine gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, ist vorhanden.

Immobilienmarktzahlen Köln-Heimersdorf

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
11,04 €
60-1192
10,69 €
> 1202
k.A.
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
6
von-bis
2.826 € - 3.578 €
Durchschnitt
3.285 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
19
von-bis
1.518 € - 3.590 €
Durchschnitt
2.243 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
22
von-bis
2.658 € - 5.088 €
Durchschnitt
3.850 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
8
von-bis
2.511 € - 4.109 €
Durchschnitt
3.433 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln