Köln-Lindweiler

Glück in Pesch!

Reiheneckhaus

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Glück in Pesch!

Reiheneckhaus

4 Zimmer / 140m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

23.11.2021

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Glück in Pesch!

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Kaufpreis: 495000 € (3535 € / m²)

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Exklusives / Architektonisches Wohnhighlight in Köln - Pesch

Maisonette Wohnung

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Exklusives / Architektonisches Wohnhighlight in Köln - Pesch

Maisonette Wohnung

6 Zimmer / 163m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1992

Online seit

27.02.2021

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Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende Traumwohnung befindet sich im Naherholungsvorort Köln – Pesch. Die 163m² Wohnfläche verteilen sich auf das Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahre 1992. Die Wohnung überzeugt durch Ihre lichtdurchfluteten und offen gehaltenen Räumlichkeiten. Das Entrée der Wohnung im Obergeschoss beginnt mit einer großen, hellen Diele. Linke Hand von der Diele befindet sich das Gäste-WC und zur Stirnseite hin gelangt man jeweils in ein Zimmer, wobei das linke Zimmer über ein separates Duschbad verfügt. Zur rechten Hand der Diele gelangt man in den großen, hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der die Wohnung zelebriert (wie z.B. der Kaminofen). Die angrenzende große Süd-West Terrasse, ist vom Essbereich sowie vom Wohnbereich begehbar. Des Weiteren wird die ganze Wohnbereichseite durch große Glaserker aufgelockert. Über die Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man in die Dachgeschossebene auf die Galerie. Links abgehend von der Galerie kommt man in den großen Schlafbereich, Ankleidezimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist großzügig aufgeteilt mit Badewanne, Dusche,WC und BD. Der Clou in dem Bereich ist die Fenster- verbindung zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt natürlich auch über einen nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon, der über die ganze Fensterseite geht. Rechtsabgehend von der Galerie gelangt man in das Kinderzimmer. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Süd-West Balkon. Zur Abrundung der Wohnung muss noch gesagt werden, dass die Böden im Obergeschoss weiße, großflächige Raab Karcher-Fliesen haben. Für das rechte Zimmer liegt eine Baugenehmigung für einen weiteren Balkon vor. Die in der Wohnung verbleibende absolut hochwertige, maßangefertigte Küche verfügt über jegliche technischen Raffinessen, die Siemens zu bieten hat. Der Fußboden der Dachgeschossebene, außer in dem Badezimmer, ist ein echter Korkboden. Beide Wohnebenen verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist, dass alle Zimmer einen direkten Anschluss für ein Staubsaugerrohr haben (Zentralstaubsaugeranlage). Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Bei Bedarf können einige Designermöbel käuflich erworben werden.

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Kaufpreis: 749000 € (4595 € / m²)

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Reihenendhaus mit Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard

Reihenmittelhaus

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Reihenendhaus mit Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard

Reihenmittelhaus

7 Zimmer / 158m²

Ort

50767 Köln - Chorweiler

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1975

Online seit

24.11.2021

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# Objektbeschreibung Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1975 verfügt auf drei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 157,70 qm. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 60,31 qm) und bietet somit weiteren Gestaltungsfreiraum. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie, der individuell genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 20qm große und überdachte Terrasse mit zusätzlichem Außenkamin. Der idyllische Garten ist ein Kleinod und lädt zum Genießen oder Spielen ein. Im 1. OG befinden sich drei Zimmer und das Masterbad. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss, mit eigenem Badezimmer, bietet sich für Eltern und Kinder als Rückzugsort an. Die Schlafempore schafft Platz für einen großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen und Chillen. Im Souterrain (Keller) befindet sich ein Bereich mit einer Größe von ca. 28 qm, der als schöner zusätzlicher Hobbyraum mit eigener Türe zum Garten umfunktioniert werden könnte. Fördermittel in Höhe von bis zu 80.000 € können für die Sanierung nach KfW 55 Standard in Anspruch genommen werden. # Ausstattung Das Haus verfügt neben einer Garage und einem Stellplatz zusätzlich über einen Abstellraum, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrräder untergebracht werden können. Eine Renovierung erfolgte letztmalig im Jahre 1997. Der Heizkessel wurde 2002 erneuert. Da sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, haben wir für Sie ein Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard erstellen lassen, welches wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern würden. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 4.184,13 € Gesamtfläche: ca. 240,35 m² Grundstücksfläche: ca. 242 m² Nutzfläche: ca. 82,85 m² # Lagebeschreibung Der Kölner Stadtteil Pesch liegt ca. 11km nördlich der Innenstadt. Die ruhige Lage in dieser Wohngegend ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Abseits des städtischen Trubels haben Sie hier gute Freizeitmöglichkeiten an den nahe gelegenen Seen und dem äußeren Grüngürtel. Das Pulheimer Wäldchen im Westen und die Rheinwiesen im Osten bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Die ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen der Umgebung sorgen für viel "freien Blick". Gymnasium, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Die übrigen Schulformen sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. Die Grundversorgung ist ebenfalls gewährleistet, da Ärzte, Zahnärzte,, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte in fußläufiger Entfernung vorhanden sind. Der Kölner Dom ist nur wenige km entfernt. Über das Autobahnkreuz Köln-Nord ist man in wenigen Minuten auf der A 1 und der A 57. Der ÖPNV ist durch Buslinien gesichert. # Sonstiges FALC Immobilien - mehr geht nicht! Wir sind die erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, erwerben oder vermieten möchten. Über 5.000 Kunden warten bereits auf Sie. Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unseres exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Festnetz : +49 212 2401 - 777 Mail : sabine.litterafalcimmo.de Oder schauen Sie mal vorbei. www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 55 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2031-02-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-SL-22290

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Kaufpreis: 659000 € (4170 € / m²)

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Mehrgenerationenhaus mit großzügiger Erdgeschosswohnung im Grünen

Reihenmittelhaus

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Mehrgenerationenhaus mit großzügiger Erdgeschosswohnung im Grünen

Reihenmittelhaus

15 Zimmer / 414m²

Ort

50767 Köln - Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1966

Online seit

23.11.2021

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# Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 414 m² Grundstücksfläche: ca. 1004 m² Vermietbare Fläche: ca. 414 m² # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 107,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 15.11.2017 Gültig bis: 2027-11-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 113376NW

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Kaufpreis: 1590000 € (3840 € / m²)

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Reiheneckhaus Niedrigenergie 140qm, große eck Garten, Keller 46qm

Reihenmittelhaus

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Reiheneckhaus Niedrigenergie 140qm, große eck Garten, Keller 46qm

Reihenmittelhaus

5 Zimmer / 140m²

Ort

50767 Köln - Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2003

Online seit

11.11.2021

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Wir Verkaufen unser Haus in Köln Volkhoven/Weiler, weil wir seit paar Jahren nur zwei Personen in das Haus leben und das Haus für uns zwei zu Groß ist. Wohnfläche 132qm ab dem 2m Dachschräge, ab dem unterkante von Fenstern sind 50% berechnete Wohnfläche ca. 8qm, insgesammt ergibt ein Wohfläche mehr als 140qm Wohnfläche. Nutzfläche Keller 46qm, das Haus, zusammen mit Keller ca. mehr als 185 qm. Niedrigenergiehaus Massivbau Haus, außen Wände sind 17 cm dicke Isoliert ( Dämmung ), Keller Außenwände und alle Decken sind aus Stahlbeton . Hausgeld 175€ im Jahr. Das Haus ist im Sehr gute Zentrale Lage in Kölner Norden, das Autobahn ohne Ampelanlagen Erreichbar. Köln Zentrum ist ca. 12km oder in 18 Minuten mit der Bahn S6 und S11 Leverkusen Zentrum ist ca. 12km Düsseldorf Zentrum ist ca. 32km S Bahn Richtungen Köln, Dormagen, Neuss, Düsseldorf und Bus Verbindungen sind ca. 150m Einkaufs Möglichkeit ist ca. 50m und Einkaufscenter Citycenter zu Fuß in 15 Minuten erreichbar . Zu Fuß erreichbare Schulen, Gymnasium, Realschule, Gesamtschule, Hauptschule und Grundschulen. Kindergarten ist ca. 50m . Das Haus ist Vollunterkellert und Ausgebaute Wohn Dachgeschoss, alle Etagen und Räume sind von Keller bis Dachgeschoss guter Fliesenboden ausgestattet. Erste Etage mit Fußbodenheizung und mit Elektronische Regelung Ausgestattet, Alle andere Etagen und Keller mit Heizkörper ausgestattet. Große eck Garten ca. 280qm Grünfläche mit Obstbäumen. Das eigene Parkplatz ist neben den ersten Haus, kostet zusätzlich 10.000€ Kaufpreis.. **Die Terrassen, Terrassenwände wird neu gebaut und die Terrasse wird mit flexibel Estrich ca. B/T 6x4 Meter auf 24qm vergrößert, ca. 10 bis 20 cm erhöht. Die Einbauküche ist inklusive im Kaufpreis erhalten , ist eine Alno Massive Front Küche, Np. 23.500€. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 65,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 29.07.2030 Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Bitte die Ernsthafte Interessenten sollen sich mit Namen und Rufnummer melden, ich Rufe Sie dann zurück und werde meine Nummer an Ernsthafte Interessenten umgehend senden. Wir möchten von Makler nicht gestört werden, das Haus wird hier nicht an Makler Angeboten!

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Kaufpreis: 710000 € (5071 € / m²)

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln Lindweiler

Reihenmittelhaus

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln Lindweiler

Reihenmittelhaus

6 Zimmer / 172m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1993

Online seit

05.11.2021

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Eigennutz oder Kapitalanlage! Sie haben die Wahl! Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzliche Wohneinheiten im Souterrain in Köln Lindweiler! Das von uns exklusiv angebotene Inserat teilt sich in insgesamt drei Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1992. Die ca. 96 m² große Erdgeschosswohnung mit angehängtem Wintergarten, eigenem großen Garten und einem Stellplatz befindet sich im Stadtteil Lindweiler in Köln. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 96 m² große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen überdurchschnittlich großen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle weiteren Zimmer wie ein Schlafzimmer, die Küche, ein großes Duschbad sowie ein separates Gäste WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohnbereich mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wintergarten abgehen. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wintergarten können Sie ihren zukünftigen ca. 250 m² großen Garten sowie die Terrasse betreten. Diese Wohnung wurde im Jahre 2019 renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Souterrain gibt es zusätzlich zwei Wohneinheiten, die der oberen Wohnung angehören. Beide sind aktuell vermietet. Eine Einzimmerwohnung von ca. 30m² und eine Zweizimmerwohnung von ca. 46m². Insgesamt betragen die Jahresnettoeinnahmen ca. 7.000 EUR für die beiden Einheiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 630 EUR inkl. Rücklage für alle drei Wohnungen. Für den neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit, alle drei Wohnungen zu einer großen Erdgeschoss- und Souterrain-Wohnung zu verbinden. Die Haupteinheit als Eigennutz zu verwenden oder aber diese ebenfalls als Kapitalanlage zu nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis: 645000 € (3750 € / m²)

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

3 Zimmer / 97m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

1

Baujahr

2022

Online seit

17.09.2021

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben zwei separaten Schlafzimmern zählt ein großzügiger und offener Wohn-/Essbereich zu der Wohnung. Diese befindet sich in einem von der KfW förderungsfähigen Energieeffizienzhaus nach dem Standard 55 EE. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

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Kaufpreis: 505000 € (5206 € / m²)

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

3 Zimmer / 89m²

Ort

50767 Köln, Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

12.08.2021

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

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Kaufpreis: 465000 € (5224 € / m²)

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

3 Zimmer / 97m²

Ort

50767 Köln, Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

12.08.2021

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Helle und moderne Neubauwohnung - Erstbezug

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Kaufpreis: 505000 € (5206 € / m²)

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Familientraum im Herzen des begehrten Kölner Nordens zum fairen Preis

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Familientraum im Herzen des begehrten Kölner Nordens zum fairen Preis

6 Zimmer / 160m²

Ort

50767 Köln, Lindweiler

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

10.11.2021

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Familientraum im Herzen des begehrten Kölner Nordens zum fairen Preis

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Kaufpreis: 539000 € (3368 € / m²)

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Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

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Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

2 Zimmer / 76m²

Ort

50767 Köln, Bilderstöckchen

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

07.12.2021

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Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

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Kaufpreis: 349000 € (4592 € / m²)

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Kapitalanleger aufgepasst - Ruhige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Kapitalanleger aufgepasst - Ruhige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Tiefgaragenstellplatz

3 Zimmer / 79m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

2

Parkplatz

1

Baujahr

1972

Online seit

07.12.2021

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Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft welche 92 Wohnungen verteilt auf 8 Häuser umfasst. Die Häuser wurden Anfang der 70er Jahre errichtet und 1994 in Wohneigentum umgewandelt. Seit jeher wird großer Wert auf die Erhaltung und Instandsetzung gelegt, so dass sich die Liegenschaft in einem gepflegten und bautechnisch gutem Zustand ohne Instandhaltungsstau befindet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie allgemein nutzbare Räume zur Unterbringung von Fahrrädern oder das Trocknen der Wäsche. Zusätzlich befindet sich ein gepflegter Kinderspielplatz auf dem Gelände der Eigentümergemeinschaft der jedoch durch seine geschützte Lage nicht zu einer Quelle von Lärmbelästigung wird.

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Kaufpreis: 295000 € (3734 € / m²)

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln Lindweiler

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln Lindweiler

6 Zimmer / 172m²

Ort

50767 Köln, Lindweiler

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

04.11.2021

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln Lindweiler

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Kaufpreis: 645000 € (3750 € / m²)

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln-Lindweiler

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln-Lindweiler

6 Zimmer / 172m²

Ort

50767 Köln - Chorweiler

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1993

Online seit

08.12.2021

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# Objektbeschreibung Eigennutz oder Kapitalanlage! Sie haben die Wahl! Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzliche Wohneinheiten im Souterrain in Köln Lindweiler! Das von uns exklusiv angebotene Inserat teilt sich in insgesamt drei Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1992. Die ca. 96 m² große Erdgeschosswohnung mit angehängtem Wintergarten, eigenem großen Garten und einem Stellplatz befindet sich im Stadtteil Lindweiler in Köln. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 96 m² große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen überdurchschnittlich großen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle weiteren Zimmer wie ein Schlafzimmer, die Küche, ein großes Duschbad sowie ein separates Gäste WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohnbereich mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wintergarten abgehen. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wintergarten können Sie ihren zukünftigen ca. 250 m² großen Garten sowie die Terrasse betreten. Diese Wohnung wurde im Jahre 2019 renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Souterrain gibt es zusätzlich zwei Wohneinheiten, die der oberen Wohnung angehören. Beide sind aktuell vermietet. Eine Einzimmerwohnung von ca. 30m² und eine Zweizimmerwohnung von ca. 46m². Insgesamt betragen die Jahresnettoeinnahmen ca. 7.000 EUR für die beiden Einheiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 630 EUR inkl. Rücklage für alle drei Wohnungen. Für den neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit, alle drei Wohnungen zu einer großen Erdgeschoss- und Souterrain-Wohnung zu verbinden. Die Haupteinheit als Eigennutz zu verwenden oder aber diese ebenfalls als Kapitalanlage zu nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gartenfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Die angebotenen Wohnungen liegen in beliebter Wohnlage des linksrheinischen Kölner Stadtteils Lindweiler, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend durch 1,5-2 geschossige Einfamilienhäuser sowie einige Mehrfamilienhäuser geprägt. Das komplette Haus mit seinem Grundstück zeichnet sich durch seine Ecklage aus. Die Infrastruktur von Lindweiler ist gut, Geschäfte des täglichen und langfristigen Bedarfs sowie andere öffentliche Einrichtungen sind im Ortskern selbst oder in den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Die städtische Kita sowie die städtischer Förderschule liegen in direkter Nähe zum Objekt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, der 1-2 Autominuten entfernte Autobahnanschluss der A57 (Longerich) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104,8 kWh(m²*a) Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 111930

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Kaufpreis: 599000 € (3482 € / m²)

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln-Lindweiler

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Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzlichen Wohneinheiten in Köln-Lindweiler

6 Zimmer / 172m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1993

Online seit

15.12.2021

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Eigennutz oder Kapitalanlage! Sie haben die Wahl! Moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten plus zwei zusätzliche Wohneinheiten im Souterrain in Köln Lindweiler! Das von uns exklusiv angebotene Inserat teilt sich in insgesamt drei Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1992. Die ca. 96 m² große Erdgeschosswohnung mit angehängtem Wintergarten, eigenem großen Garten und einem Stellplatz befindet sich im Stadtteil Lindweiler in Köln. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 96 m² große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, vereint mit viel Licht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen überdurchschnittlich großen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle weiteren Zimmer wie ein Schlafzimmer, die Küche, ein großes Duschbad sowie ein separates Gäste WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie der offene Wohnbereich mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wintergarten abgehen. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wintergarten können Sie ihren zukünftigen ca. 250 m² großen Garten sowie die Terrasse betreten. Diese Wohnung wurde im Jahre 2019 renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Souterrain gibt es zusätzlich zwei Wohneinheiten, die der oberen Wohnung angehören. Beide sind aktuell vermietet. Eine Einzimmerwohnung von ca. 30m² und eine Zweizimmerwohnung von ca. 46m². Insgesamt betragen die Jahresnettoeinnahmen ca. 7.000 EUR für die beiden Einheiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 630 EUR inkl. Rücklage für alle drei Wohnungen. Für den neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit, alle drei Wohnungen zu einer großen Erdgeschoss- und Souterrain-Wohnung zu verbinden. Die Haupteinheit als Eigennutz zu verwenden oder aber diese ebenfalls als Kapitalanlage zu nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis: 599000 € (3482 € / m²)

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Provisionsfrei! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

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Provisionsfrei! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

2 Zimmer / 76m²

Ort

50767 Köln-Pesch

Fahrstuhl

ja

Etage

6

Parkplatz

1

Baujahr

1987

Online seit

07.12.2021

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Die frisch modernisierte Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1974 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über zwei Aufzüge lassen sich die einzelnen Etagen bequem und barrierefrei erreichen. Die ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate und großzügige Wohn-/Essküche, Badezimmer mit Badewanne und die Diele. Der ca. 6 Quadratmeter große Balkon mit Süd-West Ausrichtung, bietet Sonne und einen tollen Weitblick. Das Panoramafenster im Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fenster in Schlafzimmer und Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

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Kaufpreis: 349000 € (4592 € / m²)

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

5 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln, Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

02.01.2022

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

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Kaufpreis: 620000 € (5636 € / m²)

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

5 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1965

Online seit

02.01.2022

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Das zweistöckige, attraktive und modernisierte Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde 1965 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren und ebenfalls als Hobby oder Kinoraum verwenden . Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 620.000 Euro.

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Kaufpreis: 620000 € (5636 € / m²)

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In unmittelbarer Seenähe

Einfamilienhaus

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In unmittelbarer Seenähe

Einfamilienhaus

7 Zimmer / 159m²

Ort

50767 Köln - Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1977

Online seit

26.11.2021

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Bereits beim Betreten merken Sie die großzügige Aufteilung des Hauses. Durch die Diele gelangen Sie zum einen zum Gäste-WC sowie in das weiträumige Wohnzimmer. Hier können gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Die großen Fensterelemente ermöglichen Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten. Vom angrenzenden Essbereich gehen Sie in die Küche, die Sie ebenfalls von der Diele aus erreichen. Mit nur wenigen Stufen gelangen Sie in die obere Ebene, dort finden Sie neben dem Elternschlafzimmer und einem Arbeitszimmer auch ein Tageslichtbad. Gleich zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich im Untergeschoss, welches Sie auch über eine separate Außentreppe erreichen können, daher eignet sich diese Ebene auch optimal als Einliegerwohnung. Im untersten Geschoss angekommen finden Sie einen Partyraum sowie einen Hobbyraum mit Tageslicht, welche insgesamt eine Fläche von 83 m² ergeben. Diese sind in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt worden und benötigen eine Sanierung. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Komplett mit einer Mauer-/Baumhecke umgeben, bietet das Grundstück eine gewisse Sicherheit. Selbstverständlich gehören zum Angebot elektrische Rollläden und eine Garage am Haus. Dieses Angebot wird auch anspruchsvollen Wünschen gerecht!

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Kaufpreis: 975000 € (6132 € / m²)

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Lichterfüllte Drei-Zimmerwohnung mit familiengerechter Aufteilung in gefragter Lage

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Lichterfüllte Drei-Zimmerwohnung mit familiengerechter Aufteilung in gefragter Lage

3 Zimmer / 83m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1967

Online seit

13.01.2022

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VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese neuwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in beliebter Lage von Köln-Pesch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das schöne Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut und beeindruckt insbesondere durch die jeweiligen Grundrisse der einzelnen Wohnungen. In Raumaufteilung weiß die gut geschnittene Wohnung seinen neuen Eigentümern zu gefallen. Beim Betreten der familiengeeigneten Wohnung gelangen Sie über die großzügige Diele in den Wohnmittelpunkt der Wohnung: Der lichtdurchflutete und offengestaltete Wohn-und Essbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche weiß seine neuen Eigentümer zu begeistern und bietet einen Zugang durch die bodentiefen Fenster zum südwestlich ausgerichteten Balkon, auf dem sich wunderbare lange Sonnenstunden mit der Familie und Freunden genießen lassen. Für Kochbegeisterte lässt die voll ausgestattete und im Kaufpreis inkludierte Einbauküche keine Wünsche offen. In der separaten Küche befindet sich zudem ein integrierter Abstellraum, die als zusätzliche Staufläche ideal genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer wurde 1999 in zeitloser, weißer Optik saniert. Die großzügige Eckdusche, das WC und das hochwertige Waschbecken inkl. Unterschrank bietet reichlich Platz. Die abgehangene Decke mit vielen Einbauspots, der großflächige Spiegel sowie die passive Lüftung komplettieren das Badezimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch die Raumgröße, sodass weitaus mehr als nur die Schlafmöbel darin Platz finden. Das weitere Schlafzimmer kann von einer separaten Einheit für die Kinder, bis hin zum Arbeits-und Gästezimmer frei gestaltet werden. In allen Wohn-und Schlafräumen ist ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Des Weiteren sind alle Räume der Wohnung mit doppelverglasten Isolier-und Aluminiumfenstern ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung, die sich im Kellergeschoss des Hauses befindet. Da in den vergangenen Jahren das gesamte Haus energetisch saniert wurde durch die Dämmung des Daches sowie der Fassade, sind die bisherigen Heizkosten deutlich gesenkt worden. Das monatliche Hausgeld beträgt 283,- € und beinhaltet u.a. die Kosten für die Treppenhausreinigung inkl. Winterdienst, die Heizungskosten sowie den Hausmeisterservice. Die im Haus eingebaute Wasserenthärtungsanlage entkalkt das Wasser und sorgt zugleich für eine längere Lebensdauer Ihrer Haushalsgeräte. Komplettiert wird das Angebot durch eine Gegensprechanlage in der Diele, einem Kellerraum mit Stromanschluss und einem nur wenige Schritte vom Haus entferntem Außenstellplatz. Unser Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger, da die Immobilie leerstehend veräußert wird und über eine gefragte Größe für eine Vermietung darstellt. Zudem befindet sich die Wohnung in einer sehr verkehrsgünstigen und beliebten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie, Sie werden begeistert sein!

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Kaufpreis: 349000 € (4204 € / m²)

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ETW in 50259 Pulheim Sinnersdorf

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ETW in 50259 Pulheim Sinnersdorf

2 Zimmer / 59m²

Ort

50767 Köln - Pesch

Fahrstuhl

ja

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1980

Online seit

13.01.2022

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Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet, für Kapitalanleger interessant oder auch zur Selbstnutzung. Diese Wohnung liegt in einer modernen sauberen kleinen Wohnanlage im Zentrum von Sinnersdorf. Die gut geschnittene Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Vorratskammer, Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne ist sowohl für eine als auch für 2 Personen gut bewohnbar. Das Wohn- und Schlafzimmer haben hochwertiges Eichenparkett als Bodenbelag. Badezimmer- und Küchenboden sind mit hochwertigen Fliesen versehen Das Badezimmer wurde vor zehn Jahren neu gefließt. Der große Balkon kann vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Zur Wohnung gehört uein gemauerter Keller mit fester Kellertür. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der separat für 10.000 € erworben werden kann. Makleranfragen werden nicht beantwortet. ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. BAB A 57 ist ca. 10 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Köln ist ca. 20 Minuten entfernt. Im Innenhof ist ein Kinderspielplatz und eine großflächige Grünanlage.

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Kaufpreis: 190000 € (3220 € / m²)

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Modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

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Modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

2 Zimmer / 76m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

6

Parkplatz

0

Baujahr

1974

Online seit

07.01.2022

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-

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Kaufpreis: 349000 € (4592 € / m²)

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Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Top-Lage, 4 Zimmer

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Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon Top-Lage, 4 Zimmer

4 Zimmer / 80m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1929

Online seit

18.01.2022

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*** Anfragen von Maklern, Vermittlern, Finanzinvestoren oder NICHT-direkten Kaufinteresstenten sind unerwünscht und werden nicht beantwortet. *** Zum Verkauf steht diese gepflegte 4-Zimmerwohnung in zentraler, aber sehr ruhiger Lage in Köln-Zollstock zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2017 an eine sehr nette Familie mit vier Kindern vermietet. Aufgrund des Nachwuchses sucht die Familie seit kurzem eine größere Wohnung/Haus. Die Nettomiete beträgt 1150€, die Warmmiete beträgt 1300€ Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt günstige 222€. Aufgrund der Etagenheizung keine monatlichen Fixkosten. Sowohl Gemeinschafts- als auch das Sondereigentum werden laufend gepflegt durch die GAG-Verwaltung. Optimal geschnitten für Familien mit Kindern, oder einer Studentengemeinschaft. Zwei der Zimmer können zusammengelegt werden zu einem großen Zimmer.

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Kaufpreis: 445000 € (5562 € / m²)

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Lichterfüllte Drei-Zimmerwohnung mit familiengerechter Aufteilung in gefragter Lage

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Lichterfüllte Drei-Zimmerwohnung mit familiengerechter Aufteilung in gefragter Lage

3 Zimmer / 83m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1967

Online seit

20.01.2022

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VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese neuwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in beliebter Lage von Köln-Pesch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das schöne Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut und beeindruckt insbesondere durch die jeweiligen Grundrisse der einzelnen Wohnungen. In Raumaufteilung weiß die gut geschnittene Wohnung seinen neuen Eigentümern zu gefallen. Beim Betreten der familiengeeigneten Wohnung gelangen Sie über die großzügige Diele in den Wohnmittelpunkt der Wohnung: Der lichtdurchflutete und offengestaltete Wohn-und Essbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche weiß seine neuen Eigentümer zu begeistern und bietet einen Zugang durch die bodentiefen Fenster zum südwestlich ausgerichteten Balkon, auf dem sich wunderbare lange Sonnenstunden mit der Familie und Freunden genießen lassen. Für Kochbegeisterte lässt die voll ausgestattete und im Kaufpreis inkludierte Einbauküche keine Wünsche offen. In der separaten Küche befindet sich zudem ein integrierter Abstellraum, die als zusätzliche Staufläche ideal genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer wurde 1999 in zeitloser, weißer Optik saniert. Die großzügige Eckdusche, das WC und das hochwertige Waschbecken inkl. Unterschrank bietet reichlich Platz. Die abgehangene Decke mit vielen Einbauspots, der großflächige Spiegel sowie die passive Lüftung komplettieren das Badezimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch die Raumgröße, sodass weitaus mehr als nur die Schlafmöbel darin Platz finden. Das weitere Schlafzimmer kann von einer separaten Einheit für die Kinder, bis hin zum Arbeits-und Gästezimmer frei gestaltet werden. In allen Wohn-und Schlafräumen ist ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Des Weiteren sind alle Räume der Wohnung mit doppelverglasten Isolier-und Aluminiumfenstern ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung, die sich im Kellergeschoss des Hauses befindet. Da in den vergangenen Jahren das gesamte Haus energetisch saniert wurde durch die Dämmung des Daches sowie der Fassade, sind die bisherigen Heizkosten deutlich gesenkt worden. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,- € und beinhaltet u.a. die Kosten für die Treppenhausreinigung inkl. Winterdienst, die Heizungskosten sowie den Hausmeisterservice. Die im Haus eingebaute Wasserenthärtungsanlage entkalkt das Wasser und sorgt zugleich für eine längere Lebensdauer Ihrer Haushalsgeräte. Komplettiert wird das Angebot durch eine Gegensprechanlage in der Diele und einem Kellerraum mit Stromanschluss. Zudem befinden sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt einige Außenstellplätze, die von der Eigentümergemeinschaft für kleines Geld angemietet werden können. Unser Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger, da die Immobilie leerstehend veräußert wird und über eine gefragte Größe für eine Vermietung darstellt. Zudem befindet sich die Wohnung in einer sehr verkehrsgünstigen und beliebten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie, Sie werden begeistert sein!

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Kaufpreis: 349000 € (4204 € / m²)

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

5 Zimmer / 100m²

Ort

50767 Köln, Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

21.01.2022

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

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Kaufpreis: 630000 € (6300 € / m²)

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

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Schönes und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Heimersdorf, Köln

Reihenmittelhaus

5 Zimmer / 100m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1965

Online seit

21.01.2022

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Das zweistöckige, attraktive und modernisierte Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde 1965 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren und ebenfalls als Hobby oder Kinoraum verwenden . Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 630.000Euro. Keine Makleranfragen.!

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Kaufpreis: 630000 € (6300 € / m²)

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Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt

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Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung in der Domstadt

3 Zimmer / 60m²

Ort

50767 Köln - Heimersdorf

Fahrstuhl

ja

Etage

12

Parkplatz

0

Baujahr

1963

Online seit

25.01.2022

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# Objektbeschreibung Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank. # Ausstattung Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert und wird beim Verkauf frei. Ihre neuen Fußböden werden entweder von modernen Fliesen in weiß (Badezimmer und Küchenbereich) oder von Laminat geziert. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. # Weitere Angaben Verfügbar ab: Sommer 2022 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57% # Lagebeschreibung Die von uns angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in Köln-Heimersdorf. Heimersdorf gehört zum Stadtbezirk Chorweiler und liegt etwa neun Kilometer nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um eine ruhige Gegend, welche von den Kölner Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Weiler/Volkhoven, Chorweiler und Seeberg umschlossen wird. Im Osten wird es begrenzt von der Mercatorstraße, im Süden von der Militärringstraße. In näherer Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Kindergärten und Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn und Buslinien) mit guter Verbindung ins Zentrum sind im Umkreis vorhanden. Verschiedene Grün- und Parkanlagen schaffen den nötigen Ausgleich vom Alltag. Es gibt hier viele Freizeitmöglichkeiten: Aqualand (Spaßbad), Hallenbad und Freibad Fühlinger See. # Sonstiges Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 136.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-12-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: WM213066

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Kaufpreis: 229000 € (3816 € / m²)

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Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Wohnung in der Domstadt

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Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Wohnung in der Domstadt

3 Zimmer / 59m²

Ort

50767 Köln / Heimersdorf

Fahrstuhl

ja

Etage

12

Parkplatz

0

Baujahr

1963

Online seit

27.01.2022

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Diese Wohnung hat wirklich Charakter. Zum einen bietet sie eine ungemein schöne Aussicht über die Dächer Kölns (OG. 12) und zum anderen ist sie wirklich interessant geschnitten. Wenn Sie einen originellen Ort zum Wohlfühlen suchen, werden Sie Ihre helle Freude mit der Wohnung haben. Aufteilung Apropos hell. Da Sie in der 12. Etage wohnen (Aufzug ist vorhanden), können Sie sich auch auf lichtdurchflutete Räume freuen. Von verbauter Aussicht kann hier wirklich nicht die Rede sein. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich direkt im offenen Koch-/ Wohn-/ Essbereich des Domizils. Die drei großen Fenster Ihnen gegenüber ermöglichen sofort einen herrlichen Ausblick. Die restlichen beiden Zimmer sowie das Bad sind Links abgehend angeordnet. Im Flur haben Sie genügend Platz für einen geräumigen Schrank.

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Kaufpreis: 199999 € (3389 € / m²)

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Reihenendhaus mit Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard

Reiheneckhaus

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Reihenendhaus mit Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard

Reiheneckhaus

7 Zimmer / 158m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1975

Online seit

25.11.2021

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Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1975 verfügt auf drei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 157,70 qm. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 60,31 qm) und bietet somit weiteren Gestaltungsfreiraum. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie, der individuell genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 20qm große und überdachte Terrasse mit zusätzlichem Außenkamin. Der idyllische Garten ist ein Kleinod und lädt zum Genießen oder Spielen ein. Im 1. OG befinden sich drei Zimmer und das Masterbad. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss, mit eigenem Badezimmer, bietet sich für Eltern und Kinder als Rückzugsort an. Die Schlafempore schafft Platz für einen großzügigen Wohn- und Arbeitsbereich. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen und Chillen. Im Souterrain (Keller) befindet sich ein Bereich mit einer Größe von ca. 28 qm, der als schöner zusätzlicher Hobbyraum mit eigener Türe zum Garten umfunktioniert werden könnte. Fördermittel in Höhe von bis zu 80.000 € können für die Sanierung nach KfW 55 Standard in Anspruch genommen werden.

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Kaufpreis: 659000 € (4170 € / m²)

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!! PROVISIONSFREI !! Helle, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit SÜD-BALKON in Köln-Pesch !

Reiheneckhaus

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!! PROVISIONSFREI !! Helle, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit SÜD-BALKON in Köln-Pesch !

Reiheneckhaus

4 Zimmer / 83m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

04.02.2022

---

Das 12-Parteien-Wohnhaus wurde im Jahre 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diverse Verschönerungsarbeiten am Objekt wurden und werden vollzogen (Anstrich Treppenhaus, Erneuerung Wohnungseingangstüren etc.) Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in Hochparterre. Sie besticht durch ihre schöne Aufteilung mit hellen Räumen. Der angenehm große Balkon liegt nach hinten raus. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Außenstellplatz (10.000EUR) oder Garagenstellplatz (20.000EUR) kann mit erworben werden.

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Kaufpreis: 334900 € (4034 € / m²)

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!! PROVISIONSFREI !! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit SÜD-BALKON in Köln-Pesch !

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!! PROVISIONSFREI !! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit SÜD-BALKON in Köln-Pesch !

3 Zimmer / 69m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

04.02.2022

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Das 12-Parteien-Wohnhaus wurde im Jahre 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diverse Verschönerungsarbeiten am Objekt wurden und werden vollzogen (Anstrich Treppenhaus, Erneuerung Wohnungseingangstüren etc.) Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie besticht durch ihre schöne Aufteilung. Der angenehm große Balkon liegt nach hinten raus. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Außenstellplatz (10.000EUR) oder Garagenstellplatz (20.000EUR) kann mit erworben werden.

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Kaufpreis: 314900 € (4563 € / m²)

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!! PROVISIONSFREI !! Helle, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit SÜD-BALKON in Köln-Pesch !

Reihenmittelhaus

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!! PROVISIONSFREI !! Helle, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit SÜD-BALKON in Köln-Pesch !

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 83m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

04.02.2022

---

!! PROVISIONSFREI !! Helle, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit SÜD-BALKON in Köln-Pesch !

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Kaufpreis: 334900 € (4034 € / m²)

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WOHNHAUS MIT 110m² WOHNFLÄCHE

Reihenmittelhaus

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WOHNHAUS MIT 110m² WOHNFLÄCHE

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1970

Online seit

05.02.2022

---

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-69. Einfamilien-Reihenendhaus, 2-geschossig, 110-130 m² Wfl., mit Garage, Bj. 1970 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-69. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-69.

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Kaufpreis: 390000 € (3545 € / m²)

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WOHNHAUS MIT 110m² WOHNFLÄCHE

Reihenmittelhaus

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WOHNHAUS MIT 110m² WOHNFLÄCHE

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1970

Online seit

07.02.2022

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Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-69. Einfamilien-Reihenendhaus, 2-geschossig, 110-130 m² Wfl., mit Garage, Bj. 1970 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-69. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-69.

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Kaufpreis: 390000 € (3545 € / m²)

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Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Wohnung in der Domstadt

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Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Wohnung in der Domstadt

3 Zimmer / 59m²

Ort

50767 Köln, Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

28.01.2022

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Leben über den Dächern Kölns. 2,5 Zimmer Wohnung in der Domstadt

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Kaufpreis: 199999 € (3389 € / m²)

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Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenste

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Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenste

2 Zimmer / 76m²

Ort

50767 Köln - Pesch

Fahrstuhl

ja

Etage

6

Parkplatz

0

Baujahr

1987

Online seit

05.01.2022

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Objektbeschreibung Die angebotene frisch modernisierte Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1974 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Über zwei Aufzüge lassen sich die einzelnen Etagen bequem und barrierefrei erreichen. Die ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate und großzügige Wohn-/Essküche, Badezimmer mit Badewanne und Diele. Der ca. 6 Quadratmeter große Balkon mit Süd-West Ausrichtung, bietet Sonne und einen tollen Weitblick. Das Panoramafenster im Wohnzimmer sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fenster in Schlafzimmer und Küche sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Ausstattung Die Wohnung wurde im September / Oktober / November 2021 umfangreich modernisiert. Badezimmer Neues modernes Hänge-WC mit Vorwandelement Neues großformatiges Waschbecken mit moderner Mischbatterie und Unterschrank Spiegel mit LED-Licht Neuer Badlüfter Neue Badenwannenarmatur Aktualisierung der Elektrik Neue Unterverteilung inkl. FI-Schalter Einbau neuer Steckdosen und Lichtschalter Küche Neue NOBILIA Einbauküche Ceranfeld Backofen Dunstabzugshaube Fliesenspiegel und Steckdosen wurden entsprechend der Einbauküche erneuert Erneuerung aller Böden, Decken und Wände Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich und in der Küche Weiße Fußleisten Alle Wände und Decken wurden gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen Erneuerung der Zimmertüren inkl. Drücker und Beschläge Lage Das linksrheinisch gelegene Pesch grenzt im Norden an Köln-Esch, im Osten an Köln-Lindweiler und südlich an Köln-Ossendorf. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Stadtteil verfügt über einen Tischtennis-, Fußball-, und Basketballverein und einen Tennisplatz. Der Pescher See ebenso wie der Escher See mit seinem Sundown Beach Club sind mit dem Auto in 3 Minuten, fußläufig in 10 Minuten zu erreichen und bieten optimale Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung direkt um die Ecke. Der Fühlinger See liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Im Haus befinden sich ein Zahnarzt, eine Hausarztpraxis und eine Apotheke. An der Schulstraße wurde ein Schulzentrum mit einem Gymnasium und einer Grundschule errichtet. Die Buslinien 122 und 123 halten unmittelbar vor dem Haus, die Linie 127 ist in 5 Minuten erreicht und bietet optimale Anbindungen zur S-Bahn in Longerich und Ossendorf, von wo aus man bequem weiter mit der Bahn in die Innenstadt fahren kann. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über den Chorweiler- Zubringer auf die A57. Sonstiges Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000 €. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 383 € (auf Basis der Abrechnung 2019) teilt sich wie folgt auf: 231 € umlagefähige Kosten 87 € nicht umlagefähige Kosten 65 € Sonderumlage für eine anstehende Sanierung der Balkone

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Kaufpreis: 349000 € (4592 € / m²)

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Wunderschönes, freistehendes Bungalow mit großem Keller in ruhiger Lage von Köln-Pesc

Einfamilienhaus

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Wunderschönes, freistehendes Bungalow mit großem Keller in ruhiger Lage von Köln-Pesc

Einfamilienhaus

4 Zimmer / 148m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1977

Online seit

15.02.2022

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Das zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich freistehend auf einem 320 m² großem Grundstück, welches komplett ummauert ist und ausreichend Privatsphäre bietet. Die großzügige Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 148 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Arbeitszimmer bieten viel Spielraum sich wohlfühlend einzurichten. Eine schöne Küche im Wert von 8.000,00€ sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC, welches sich unmittelbar am Hauseingang befindet und zwei vollwertigen Badezimmern mit Dusche und Wanne. Die Einzelgarage, welche sich hinter dem Haus befindet bietet genug Platz für einen großen Pkw und kann für einen Kaufpreis von 25.000,00€ mit erworben werden. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen ca. 90 m² großen Keller, welcher in vier Nutzräumen und einem Heizkeller aufgeteilt ist. Die hervorragende Raumaufteilung der Nutzfläche bietet genug Platz für Hobby- oder Arbeitsraum und überzeugt von einer großzügigen Deckenhöhe und Fenstern. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Allen Instandhaltungsmaßnahmen ist man zeitgemäß nachgekommen. Heizungsanlage, wie auch die Badezimmer sind inkl. Leitungen 2019 erneuert/saniert worden. Ein ideales Objekt für Familien oder Kapitalanleger.

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Kaufpreis: 769000 € (5195 € / m²)

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Reihenendhaus mit Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard

Reiheneckhaus

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Reihenendhaus mit Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard

Reiheneckhaus

7 Zimmer / 158m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

25.11.2021

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Reihenendhaus mit Sanierungskonzept nach KfW 55 Standard

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Kaufpreis: 659000 € (4170 € / m²)

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MODERIERTEN OBJEKTFILM ANSCHAUEN: Perfektes Familienhaus mit Garten und Garage zur Renovierung

Reihenmittelhaus

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MODERIERTEN OBJEKTFILM ANSCHAUEN: Perfektes Familienhaus mit Garten und Garage zur Renovierung

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 102m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

23.02.2022

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MODERIERTEN OBJEKTFILM ANSCHAUEN: Perfektes Familienhaus mit Garten und Garage zur Renovierung

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Kaufpreis: 439000 € (4303 € / m²)

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Kapitalanleger aufgepasst - Ruhige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Kapitalanleger aufgepasst - Ruhige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Tiefgaragenstellplatz

3 Zimmer / 79m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

07.12.2021

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Kapitalanleger aufgepasst - Ruhige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Kaufpreis: 295000 € (3734 € / m²)

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Wohnung mit Terasse

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Wohnung mit Terasse

4 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

19.02.2022

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Einfamilien-Reihenendhaus, 2-geschossig, 110-130 m² Wfl., mit Garage, Bj. 1970 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 390000 € (3545 € / m²)

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Niedrigenergie Reihenendhaus 140qm, große eck Garten, Keller 46qm

Reihenmittelhaus

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Niedrigenergie Reihenendhaus 140qm, große eck Garten, Keller 46qm

Reihenmittelhaus

5 Zimmer / 140m²

Ort

50767 Köln - Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2003

Online seit

28.02.2022

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Wir Verkaufen unser Haus in Köln Volkhoven/Weiler, weil wir seit paar Jahren nur zwei Personen in das Haus leben und das Haus für uns zwei zu Groß ist. Wohnfläche 132qm ab dem 2m Dachschräge, ab dem unterkante von Fenstern sind 50% berechnete Wohnfläche ca. 8qm, insgesammt ergibt ein Wohfläche mehr als 140qm Wohnfläche. Nutzfläche Keller 46qm, das Haus, zusammen mit Keller ca. mehr als 185 qm. Niedrigenergiehaus Massivbau Haus, außen Wände sind 17 cm dicke Isoliert ( Dämmung ), Keller Außenwände und alle Decken sind aus Stahlbeton . Das Haus ist Vollunterkellert und Ausgebaute Wohn Dachgeschoss, alle Etagen und Räume sind von Keller bis Dachgeschoss guter Fliesenboden ausgestattet. Erste Etage mit Fußbodenheizung und mit Elektronische Regelung Ausgestattet, Alle andere Etagen und Keller mit Heizkörper ausgestattet. Große eck Garten ca. 280qm Grünfläche mit Obstbäumen. Peis ist Fest, bei besichtigung muss der Interessen ein Bankbestätung vorlegen und Besichtigung für Eheleute, keine Einzelnne Personen ohne Partner. Sonsten ist kein Besichtigung möglich. Besichtungung ist nur für ernsthafte Interesenten die ein Haus kaufen möchten. Bitte die Ernsthafte Interessenten sollen sich mit Namen und Rufnummer melden, ich Rufe Sie dann zurück oder auf wunsch werde meine Nummer an Ernsthafte Interessenten umgehend senden. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in einer zentralen Lage im Kölner Norden. Bis zum Kölner Stadtzentrum sind es ca. 12 Kilometer, das Düsseldorfer Zentrum ist in ca. 32 Kilometern erreichbar . Die Autobahn ist ohne Ampelverkehr zu erreichen. Des Weiteren gibt es Bahnhaltestellen der Linie S6 und S11, die die Kölner Innenstadt in ca. 18 Minuten erreichen. Diese S- Bahn Stationen sowie Bushaltestellen mit Fahrten nach Köln, Düsseldorf, Neuss, Dormagen sind in ca. 150 m Entfernung anzutreffen. Einkaufsmöglichkeiten in Form eines Lebensmitteldiscounters gibt es in ca. 50 m. Das Einkaufscenter Citycenter ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Kitas, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen ( Haupt-, Real-, Gesamtschulen sowie Gymnasien) sind alle fußläufig erreichbar. Das eigene Parkplatz ist neben den ersten Haus, kostet zusätzlich 10.000€ Kaufpreis. Die Terrassen, Terrassenwände wurden neu gebaut und die Terrasse ca. B/T 6x4 Meter auf 24qm vergrößert, ca. 10 bis 20 cm erhöht. Die Einbauküche ist inklusive im Kaufpreis erhalten , ist eine Alno Massive Front Küche, Np. 23.500€. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 65,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 29.07.2030 Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Wir möchten von Makler nicht gestört werden, das Haus wird nicht an Makler Angeboten. Ich schreibe Ausdrücklich an Makler , die sich als Privat Käufer melden und das Haus Besichtigen, danach Makler Vertrag machen möchten. Kostet mir mit so was kein Zeit !

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Kaufpreis: 739000 € (5278 € / m²)

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Familienglück im Kölner Norden

Reihenmittelhaus

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Familienglück im Kölner Norden

Reihenmittelhaus

6 Zimmer / 148m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

05.01.2022

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Familienglück im Kölner Norden

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Kaufpreis: 939000 € (6344 € / m²)

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+++Schönes gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage+++

Reiheneckhaus

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+++Schönes gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage+++

Reiheneckhaus

5 Zimmer / 122m²

Ort

50767 Köln / Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1979

Online seit

07.03.2022

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Das sehr gepflegte und helle Reihenendhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Pesch. Man erreicht das Objekt über einen Stichweg. Das Reihenendhaus wurde im Jahre 1979 in konventioneller Massivbauweise erstellt und ist über die Jahre immer wieder modernisiert worden. Im EG befindet sich das Wohnzimmer inklusive Esszimmer und offenem Kamin. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung und dem großzügigen Garten mit einem Gartenhäuschen. Den Garten erreichen Sie auch über ein rückwärtiges Gartentor. Des Weiteren befindet sich im EG die Küche und das Gäste-WC mit Tageslicht. Das OG bietet neben dem Masterbad mit Badewanne und Tageslicht, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist mit einer Dachgaube versehen und vollständig ausgebaut. Dort befindet sich ein separates WC mit Dusche und Tageslicht. Im Keller befindet sich ein Partyraum mit einem Treppenaufgang zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Keller ein Vorratsraum sowie eine Waschküche.

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Kaufpreis: 600000 € (4918 € / m²)

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Reihenmittelhaus

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

10.03.2022

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Einfamilien-Reihenendhaus, 2-geschossig, 110-130 m² Wfl., mit Garage, Bj. 1970Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 390000 € (3545 € / m²)

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K-Heimersdorf - Provisionsfrei! Gartenliebhaber aufgepasst: 3-Familienhaus mit Traumgrundstück

Einfamilienhaus

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K-Heimersdorf - Provisionsfrei! Gartenliebhaber aufgepasst: 3-Familienhaus mit Traumgrundstück

Einfamilienhaus

6 Zimmer / 138m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1915

Online seit

16.03.2022

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Alles andere aber auf keinen Fall 08/15! Dieses "kleine" 3-Familienhaus gehörte, wahrscheinlich zusammen mit den Häusern in unmittelbarer - und nächster Nähe, zu einem Ensemble aus den Baujahren um 1915. Darauf lassen Baustil und Fassadengestaltung schließen. In den letzten Jahren wurde es als Generationenhaus bewohnt. Alle 3 Einheiten können umgehend wieder vollständig separiert und als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Beim Ankommen wird man von einem gepflegten Hausflur begrüßt. Grundsätzlich spiegeln sich die Raumaufteilungen auf allen drei Ebenen - allerdings wurden im Rahmen der Nutzung als Generationenhaus einige Veränderungen vorgenommen: Im Erdgeschoss wurden das ehemalige Schlafzimmer und das Wohnzimmer zusammengelegt. Hierdurch entstand ein großer Wohn-Essbereich. Der Durchgang zur Küche wurde geschlossen, sodass eine Wohnküche mit einem herrlichen Blick über das Grundstück zum Verweilen einlädt. Eine Diele und ein Duschbad komplettieren diese Einheit. Im ersten Geschoss wurde der ursprüngliche Grundriss erhalten. Zwei Zimmer, Küche (wurde zuletzt als Zimmer genutzt), kleine Diele und Wannenbad sind in der Aufteilung identisch zur Wohnung im Dachgeschoss. Die Dachwohnung besticht mit ihrem kuscheligen Ambiente. Die Raumaufteilung verbunden mit den Dachschrägen, geben der Einheit den Charme und Charakter eines heimeligen Zuhauses. Der Spitzboden wurde noch nicht ausgebaut - hier bietet sich noch eine kleine Ausbaureserve. Alle Wohnungen verfügen über perfekte Lichtverhältnisse und sind über ein Treppenhaus in angenehmer Größe, miteinander verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert. Waschkeller, Technik und Vorräte sind hier locker untergebracht und lassen sogar noch Platz für ein Hobby oder eine Werkecke. Das besondere Highlight ist mit Sicherheit der große Garten. Soweit das Auge reicht, bietet sich hier mehr als ausreichend Platz für, Fußball oder Schwimmbad oder vielleicht für den Traum eines Nutzgartens.

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Kaufpreis: 699900 € (5071 € / m²)

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

15 Zimmer / 414m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1966

Online seit

17.03.2022

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Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1965-66 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von Köln Heimersdorf. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 3 Wohneinheiten (EG 151 m², OG 114m², DG 85 m²), ein Appartement (18 m²), ein Büro (46 m²) und einen weiteren zusätzlichen Einliegerbereich (52 m²) im Untergeschoss. Aktuell ist die Dachgeschosswohnung und die Wohnung im Obergeschoss inklusive der angrenzenden Büroeinheit vermietet. Die 151 m² große Wohnung mit alleinigem Zugang zum Garten im Erdgeschoss, das Appartement und der Einliegerbereich sind leerstehend. Hierdurch bietet sich den neuen Eigentümern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden viele Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt. Unter anderem wurde ein Großteil der Fenster ausgetauscht, eine neue Fernwärmeheizung inklusive Warmwasseraufbereitung eingebaut. Bis auf eine Steigleitung im Untergeschoss wurden auch sämtliche Leitungen erneuert. In den Wohnungen wurden die Sanitärbereiche modernisiert, zuletzt 2019 im Erdgeschoss inklusive ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen. Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 151 m² weiß vor allem durch die großzügigen Räume, die überdurchschnittliche hohe Deckenhöhe und der familienfreundlichen Aufteilung seinen neuen Bewohnern zu gefallen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet viel Platz und Sonne mit einem schönen Ausblick in den liebevoll angelegten und nicht einsehbaren Garten. Ein weiterer Zugang zum Garten befindet sich im Vorratszimmer welches an die Küche grenzt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem stimmigen Angebot und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Kaufpreis: 1650000 € (3985 € / m²)

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PURE - Köln Pesch Liebhaberimmobilie: Architektenhaus in erster Wasserlinie, ca. 270 Wfl., 5 Zimmer

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PURE - Köln Pesch Liebhaberimmobilie: Architektenhaus in erster Wasserlinie, ca. 270 Wfl., 5 Zimmer

5 Zimmer / 270m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

13.03.2022

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PURE - Köln Pesch Liebhaberimmobilie: Architektenhaus in erster Wasserlinie, ca. 270 Wfl., 5 Zimmer

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Kaufpreis: 1195000 € (4425 € / m²)

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Solide Gelegenheit: Bewohnte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Lage

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Solide Gelegenheit: Bewohnte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Lage

2 Zimmer / 60m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

15.03.2022

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Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig und gut angebunden in Köln-Pesch. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, der mit wenigen Renovierungen noch verbessert werden kann. Die langjährig vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 243 €, von denen etwa 124 € umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst insgesamt ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend laden eine Loggia sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen bereits vorhandenen Hausreinigungs- und Winterdienst. Objektnr: 1039870

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Kaufpreis: 199000 € (3316 € / m²)

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Gaußstraße 63a, 50767 Köln

Maisonette Wohnung

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Gaußstraße 63a, 50767 Köln

Maisonette Wohnung

4.5 Zimmer / 127m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

16.03.2022

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Gaußstraße 63a, 50767 Köln

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Kaufpreis: 745000 € (5866 € / m²)

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Haus im Haus - ETW in 2-Parteien Haus über 3 Etagen mit kl. Garten in Köln Pesch

Maisonette Wohnung

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Haus im Haus - ETW in 2-Parteien Haus über 3 Etagen mit kl. Garten in Köln Pesch

Maisonette Wohnung

5 Zimmer / 127m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2016

Online seit

19.03.2022

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-

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Kaufpreis: 745000 € (5866 € / m²)

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Reihenmittelhaus

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

19.03.2022

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Einfamilien-Reihenendhaus, 2-geschossig, 110-130 m² Wfl., mit Garage, Bj. 1970Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 390000 € (3545 € / m²)

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Reihenmittelhaus

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Zwangsversteigerung Haus, Heinering in Köln

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 110m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

26.03.2022

---

Einfamilien-Reihenendhaus, 2-geschossig, 110-130 m² Wfl., mit Garage, Bj. 1970Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 390000 € (3545 € / m²)

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Solide Gelegenheit: Bewohnte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Lage

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Solide Gelegenheit: Bewohnte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Lage

2 Zimmer / 60m²

Ort

50767 Köln - Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

17.03.2022

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# Objektbeschreibung Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig und gut angebunden in Köln-Pesch. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, der mit wenigen Renovierungen noch verbessert werden kann. Die langjährig vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 243 €, von denen etwa 124 € umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst insgesamt ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend laden eine Loggia sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen bereits vorhandenen Hausreinigungs- und Winterdienst. Objektnr: 1039870 # Ausstattung + Ruhige, gut angebundene und beliebte Wohnlage + Anlage - kein unmittelbarer Eigenbedarf möglich + Langjährig vermietet - JNKM: ca. 6.480 € + Mtl. Hausgeld: ca. 243 €, rund 124 € umlagefähig + Attraktive Loggia + Tiefgaragenstellplatz + Guter Grundriss + Helle Räumlichkeiten + Separates Gäste-WC + Privater Kellerraum + Gemeinschaftsgarten + Hausreinigung und Winterdienst # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.316,66 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Nur etwa 20 Autominuten entfernt vom Kölner Zentrum wohnen Ihre Mieter hier im nordwestlich gelegenen Stadtteil Pesch familienfreundlich und ruhig nahe des Pescher Sees, der zu Ausflügen ins Grüne und einer Pause vom Alltagstrubel einlädt. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe der beliebte "Sundown-Beach. Pesch verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Gleich 2 Supermärkte sowie eine Bäckerei, diverse Bankfilialen und eine Apotheke garantieren eine optimale Nahversorgung in bequemer, fußläufiger Entfernung. Weitere Lebensmittelhändler, ein Getränkemarkt, ein Baumarkt, eine Postfiliale sowie einige Restaurants und Imbisse sind mit dem Auto innerhalb von etwa 5 Minuten zu erreichen. Für Familien mit Kindern steht ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot direkt vor Ort in Form mehrerer Kindergärten und eines großen Schulzentrums mit Gymnasium und Grundschule zur Verfügung. Nur etwa 100 m trennen die Lage von der Bushaltestelle “Köln Heinering”, von wo aus Sie die Kölner Innenstadt in etwa 25 Fahrminuten erreichen. Auch gelangen Sie in 10 Fahrminuten zum S-Bahnhof “Longerich”, der u.a. von Bahnen in Richtung des Düsseldorfer Flughafens bedient wird. Zudem befindet sich wenige Autominuten entfernt das Kreuz Köln-Nord, das Sie an die A1 und A57 anschließt. # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl,Strom Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 6a40c5c274

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Kaufpreis: 199000 € (3316 € / m²)

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Grundbuch statt Sparbuch!

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Grundbuch statt Sparbuch!

2 Zimmer / 69m²

Ort

50767 Köln / Pesch

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1970

Online seit

29.03.2022

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Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grundbuch-statt-sparbuch-92708/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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Kaufpreis: 260000 € (3768 € / m²)

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Haus im Haus - ETW in 2-Parteien Haus über 3 Etagen mit kl. Garten in Köln Pesch

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Haus im Haus - ETW in 2-Parteien Haus über 3 Etagen mit kl. Garten in Köln Pesch

4.5 Zimmer / 127m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2016

Online seit

20.03.2022

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HAUS IM HAUS!Dieses Wohneinheit ist mehr ein Haus als eine Wohnung. In einem 2-Parteienwohnhaus beginnt diese Wohnung im 1.OG und erstreckt sich dann über drei Etagen. 2-Balkone und ein kleiner (Vor-)Garten tragen dazu bei, dass man sich hier mehr wie im eigenen Haus als wie in einer Eigentumswohnung fühlt...Aufteilung:Die zu verkaufende Eigentumswohnung, Typ Maisonette, Haus in Haus Bauweisebefindet sich in einem 2016 fertig gestellten Reihenendhaus. Im EG befindet sichnoch eine Einliegerwohnung, die nicht zum Verkauf steht.Die Eigentumswohnung beginnt in der 1. Etage und erstreckt sich über 3Stockwerke.Vor der Eingangstüre im Treppenhaus hat man genügend Platz für eine geräumigeGarderobe.Zunächst betritt man den offenen Flur, mit Gäste-WC und Abstellkammer undkommt dann in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich undhochwertiger Küche (im Kauf inbegriffen).Der gesamte Wohn-Essbereich ist mit hochwertigem, sehr robusten aberangenehmen Parkett verlegt.Im Winter kann man es sich vor dem schönen Kamin gemütlich machen und im Sommer auf dem ersten der zwei Balkone, welcher direkt ans Wohnzimmer grenztbequem machen.Weiter geht es in die 2. Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, einesdavon mit einem weiteren, sehr großen Balkon sowie einem separatenAnkleidezimmer. Auf dieser Etage befindet sich das sehr große und helleHauptbadezimmer mit großer Eckbadewanne, Rainshower Dusche und Doppelwaschbecken.Neben dem Badezimmer führt eine Treppe ins DG. Hier gibt es ein weiteresSchlafzimmer bzw. Gäste-und/oder Arbeitszimmer.

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Kaufpreis: 745000 € (5866 € / m²)

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

15 Zimmer / 414m²

Ort

50767 Köln, Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

18.03.2022

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

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Kaufpreis: 1590000 € (3840 € / m²)

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Helle Dachgeschosswohnung im Kölner-Norden

Dachgeschoss-Wohnung

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Helle Dachgeschosswohnung im Kölner-Norden

Dachgeschoss-Wohnung

4 Zimmer / 200m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

3

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

22.03.2022

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Das massiv gebaute Mehrparteienhaushat drei Geschosse, darin verteilt 10Wohnungen und eine Büroeinheit. Im 3. Obergeschoss gibt es eine nur eineWohnung, die über die gesamte Etageverläuft. Hier kommen Sie in denGenuss von großen, offenen Wohnbereichenund zwei Terrassen. Hier finden Sie lichtdurchflutete Räume und viel Platz.Die Wohnfläche beträgt ca. 200,33 m2.Außerdem gibt es im Keller einen Abstellraumsowie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. In der Teilungserklärung wurde die Wohnung in zwei Einheiten aufgeteilt. Somit hat der Käufer die Möglichkeit mit etwas baulichen Aufwand die Wohnungen zu trennen und separat zu nutzen oder zu verkaufen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zusätzlich zu erwerben.Der Erwerb dieser Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei!Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin um sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen.

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Kaufpreis: 799000 € (3995 € / m²)

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SOLIDES INVESTMENT IM KÖLNER NORDEN

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SOLIDES INVESTMENT IM KÖLNER NORDEN

4 Zimmer / 81m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

1

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

31.03.2022

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Das massiv gebaute Mehrparteienhaushat drei Geschosse, darin verteilt 10Wohnungen und eine Büroeinheit. Das 1. OG ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,04 m².Außerdem gibt es im Keller einen Abstellraumsowie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zusätzlich zu erwerben.Der Erwerb dieser Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei!Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin um sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen.

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Kaufpreis: 349900 € (4319 € / m²)

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SOLIDES INVESTMENT IM KÖLNER NORDEN

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SOLIDES INVESTMENT IM KÖLNER NORDEN

2 Zimmer / 60m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

30.03.2022

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Das massiv gebaute Mehrparteienhaus hat drei Geschosse, darin verteilt 10 Wohnungen und eine Büroeinheit. Das Erdgeschoss ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 60,23 m². Außerdem gibt es im Keller einen Abstellraum sowie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zusätzlich zu erwerben. Der Erwerb dieser Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei! Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin um sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen.

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Kaufpreis: 259900 € (4331 € / m²)

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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kölner Norden!

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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kölner Norden!

3 Zimmer / 89m²

Ort

50767 Köln, Pesch

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

30.03.2022

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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kölner Norden!

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Kaufpreis: 325000 € (3651 € / m²)

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*** Familien-Idylle pur nur 5 Minuten vom Fühlinger See entfernt***

Reihenmittelhaus

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*** Familien-Idylle pur nur 5 Minuten vom Fühlinger See entfernt***

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 95m²

Ort

50767 Köln, Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

30.03.2022

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***Alles, was Sie von Ihrem Familiennest erwarten*** Ob Relaxen im gemütlichen Wohnzimmer, Essen mit den Liebsten im Esszimmer, gemütliche Abende mit Freunden auf der großen Sonnenterrasse, relaxen mit einem Glas Wein an einem lauen Sommerabend im Garten mit Blick ins Grüne - all diese Wünsche lassen sich in dieser Immobilie realisieren. Wir begrüßen Sie ganz herzlichen in Ihrem zukünftigen Familiendomizil. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist perfekt für eine Familie geeignet. Hier finden Sie Platz für Kinderzimmer, Home Office und einen großen Garten zum Spielen und direkten Zugang zu einem großen öffentlichen Spielplatz. Ein unglaublich schöner Ausblick ins Grüne und die umliegende Natur wird Sie verzücken. Gemütliche Grillabende mit Freunden werden hier auf Sie warten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundichen Wohngebiet. einem Wendehammer. Besonders hervorzuheben ist die einfach unfassbar schöne, zentrale Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig. -Hier einige Highlights der Immobilie: - ruhige, familienfreundliche Lage - kein Durchgangsverkehr vor dem Haus - 4 Zimmer auf 2 Etagen - voll unterkellert ( Keller mit Zugang zum Garten ) - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer im Obergeschoss mit Empore als Räuberhöhle (Ihre Kinder werden es lieben) - modernes, neu gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handtuchhalterheizung und WC - Parkettboden im Wohn- sowie Esszimmer - Küche sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - große Sonnenterrasse mit Markise - großer Garten mit Gartenhaus und viel Platz zum Spielen für die Kleinsten - direkter Zugang vom Garten zum öffentlichen Spielplatz - Garage

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Kaufpreis: 580000 € (6105 € / m²)

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Gaußstraße 63a, 50767 Köln

Reihenmittelhaus

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Gaußstraße 63a, 50767 Köln

Reihenmittelhaus

4.5 Zimmer / 127m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

1

Parkplatz

1

Baujahr

2016

Online seit

09.04.2022

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HAUS IM HAUS! Dieses Wohneinheit ist mehr ein Haus als eine Wohnung. In einem 2-Parteienwohnhaus beginnt diese Wohnung im 1.OG und erstreckt sich dann über drei Etagen. 2-Balkone und ein kleiner (Vor-)Garten tragen dazu bei, dass man sich hier mehr wie im eigenen Haus als wie in einer Eigentumswohnung fühlt... Aufteilung: Die zu verkaufende Eigentumswohnung, Typ Maisonette, Haus in Haus Bauweise befindet sich in einem 2016 fertig gestellten Reihenendhaus. Im EG befindet sich noch eine Einliegerwohnung, die nicht zum Verkauf steht. Die Eigentumswohnung beginnt in der 1. Etage und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Vor der Eingangstüre im Treppenhaus hat man genügend Platz für eine geräumige Garderobe. Zunächst betritt man den offenen Flur, mit Gäste-WC und Abstellkammer und kommt dann in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und hochwertiger Küche (nicht im Kauf inbegriffen). Der gesamte Wohn-Essbereich ist mit hochwertigem, sehr robusten aber angenehmen Parkett verlegt. Im Winter kann man es sich vor dem schönen Kamin gemütlich machen und im Sommer auf dem ersten der zwei Balkone, welcher direkt ans Wohnzimmer grenzt bequem machen. Weiter geht es in die 2. Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren, sehr großen Balkon sowie einem separaten Ankleidezimmer. Auf dieser Etage befindet sich das sehr große und helle Hauptbadezimmer mit großer Eckbadewanne, Rainshower Dusche und Doppelwaschbecken. Neben dem Badezimmer führt eine Treppe ins DG. Hier gibt es ein weiteres Schlafzimmer bzw. Gäste-und/oder Arbeitszimmer. Gesamtpreis incl. Küche 710.000,- €

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Kaufpreis: 695000 € (5472 € / m²)

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Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im Kölner-Norden

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Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im Kölner-Norden

3 Zimmer / 68m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

2

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

04.04.2022

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Das massiv gebaute Mehrparteienhaushat drei Geschosse, darin verteilt 10Wohnungen und eine Büroeinheit. Im 2. Obergeschoss befindet sich diese Dreizimmerwohnung mit Südbalkon und ca. 69,13 m2 Wohnfläche. Sie erreichen sie mit dem Aufzug.Ein Abstellraum sowie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum im Kellergeschoß runden das Angebot ab. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zusätzlich zu erwerben.Der Erwerb dieser Eigentumswohnung ist für den Käufer provisionsfrei!Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin um sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen zu lassen.

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Kaufpreis: 334900 € (4925 € / m²)

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Haus im Haus - ETW in 2-Parteien Haus über 3 Etagen mit kl. Garten in Köln Pesch

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Haus im Haus - ETW in 2-Parteien Haus über 3 Etagen mit kl. Garten in Köln Pesch

5 Zimmer / 127m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2016

Online seit

09.04.2022

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-

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Kaufpreis: 695000 € (5472 € / m²)

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Solide Gelegenheit: Bewohnte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Lage

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Solide Gelegenheit: Bewohnte 2-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in beliebter Lage

2 Zimmer / 60m²

Ort

50767 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1971

Online seit

05.04.2022

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Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig und gut angebunden in Köln-Pesch. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, der mit wenigen Renovierungen noch verbessert werden kann. Die langjährig vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.480 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 243 €, von denen etwa 124 € umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst insgesamt ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend laden eine Loggia sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen bereits vorhandenen Hausreinigungs- und Winterdienst.Objektnr: 1039870Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

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Kaufpreis: 199000 € (3316 € / m²)

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Wohnung in Köln / Heimersdorf

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Wohnung in Köln / Heimersdorf

2 Zimmer / 56m²

Ort

50767 Köln / Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

13.04.2022

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Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Köln-Heimersdorf und ist aus dem Baujahr ca. 1966. Das Objekt befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss eines 4 Parteienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.56 m² , die Grundstücksfläche, die zur Wohnung gehört, beträgt ca. 150 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer.

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Kaufpreis: 295999 € (5285 € / m²)

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Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Köln-Heimersdorf und ist aus dem Baujahr ca. 1966. Das Objekt befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss eines 4 Parteienhaus. Die...

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Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Köln-Heimersdorf und ist aus dem Baujahr ca. 1966. Das Objekt befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss eines 4 Parteienhaus. Die...

2 Zimmer / 56m²

Ort

50767 Köln - Heimersdorf

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

14.04.2022

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# Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Köln-Heimersdorf und ist aus dem Baujahr ca. 1966. Das Objekt befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss eines 4 Parteienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.56 m² , die Grundstücksfläche, die zur Wohnung gehört, beträgt ca. 150 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. # Ausstattung - 2 Zimmer - 1 Terrasse - 1 Garten - 1 Badezimmer mit Dusche Käuferprovision: Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Grundstücksfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Heimersdorf liegt umschlossen von den Kölner Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Weiler/Volkhoven, Chorweiler und Seeberg. Im Süden wird es begrenzt von der Autobahn A1, im Nordwesten von der S-Bahnlinie. # Sonstiges Das Hausgeld beträgt ca. 200 € Anbieter-Objekt-ID: 2022-2323

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Kaufpreis: 295999 € (5285 € / m²)

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