Köln-Worringen

Heute kaufen - später einziehen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus

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Heute kaufen - später einziehen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus

5 Zimmer / 176m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1981

Online seit

15.11.2021

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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird auf Nießbrauchbasis verkauft. Die Immobilie ist geeignet für generelle Kapitalanleger oder Kapitalanleger mit späterer Eigennutzung. Der 78jährige Eigentümer erhält ein lebenslanges Nießbrauchrecht. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 720.000 Euro abzüglich des Werts des lebenslangen Nießbrauchrechts in Höhe von 200.000 Euro beträgt der an den Verkäufer auszuzahlende Kaufpreis 520.000 Euro. Nähere Informationen zum Kauf auf Nießbrauchbasis stellen Ihne gerne in einem persönlichen Telefontermin zu Verfügung. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baujahr 1981 und einer Wohnfläche von 176m² bietet im Erdgeschoss die Möglichkeit "wohnen auf einer Ebene", wie bei einem Bungalow. Die Wohnfläche von 176m² teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss: ca. 107,23m² - Oberschoss (Einliegerwohnung): ca. 68,95m² Zusätzlich wurde die überdachte Terrasse im Juli 2021 als Wintergarten ausgebaut. Der Wintergarten hat eine Fläche von ca. 30m². Im Erdgeschoss befinden sich die folgenden Räumlichkeiten: - Flur/Diele - Gäste-WC - Küche und Vorratsraum - Schlafzimmer mit separaten Ankleidezimmer - Bad - großes Wohn- / Esszimmer mit großen Kamin - große Fensterfront mit Zugang zum Wintergarten Der Garten ist großzügig und pflegeleicht angelegt mit einem Außenpool. Der Außenpool kann über eine für das Schwimmbad passende Solaranlage, die sich auf dem Dach des Hauses befindet, beheizt werden. Das Kellergeschoss ist mit den folgenden Räumen ausgebaut: - großer Hobbyraum mit Bar - Saunaraum mit kleiner Bar und Dusche - separates WC Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss die folgenden Räume: - Vorratsraum - Heizungsraum - Raum für die Öltanks Im Oberschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit den folgenden Räumlichkeiten: - Küche - Schlafzimmer - großes Studio - Bad mit Dusche - Bad mit Badewanne - Abstellraum Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht mit einem Carport. Dahinter befindet sich die erste Garage. Auf der anderen Hausseite befindet sich die zweite Garage.

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Kaufpreis: 520000 € (2954 € / m²)

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Rhein vor der Türe!

Einfamilienhaus

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Rhein vor der Türe!

Einfamilienhaus

6 Zimmer / 160m²

Ort

50769 Köln - Merkenich

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1875

Online seit

12.11.2021

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Ein historisches, ab 2000 kernsaniertes Schätzchen wartet auf die richtige Familie mitten im Merkenicher Veedel. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, die Küche, ein Wannenbad im Erdgeschoß von 2011 und ein Duschbad im Obergeschoss von 2005. Das Grundstück in Südwestlage ist ca. 367 m² groß. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas. Hier kann man ohne großen Aufwand direkt einziehen.

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Kaufpreis: 590000 € (3687 € / m²)

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Mehrfamilienhaus in Köln-Worringen, mit großem Grundstück in ruhiger Lage

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Mehrfamilienhaus in Köln-Worringen, mit großem Grundstück in ruhiger Lage

8 Zimmer / 225m²

Ort

50769 Köln, Worringen

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

08.11.2021

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus. Das Haus besteht aus 4 unterschiedlichen Wohnungen, im Erdgesch. eine 3 Zi.Whg., ( 80qm), 1 OG. eine 2 Zi.Whg.( 50qm) und 1 Zi.Whg.( 30qm), DG 3 Zi.Whg. ( 65qm) belegt mit Wohnrecht. Die übrigen 3 Whg. stehen leer!

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Kaufpreis: 665000 € (2955 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln / Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1963

Online seit

28.11.2021

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:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben - ein Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten sowie Garage und Stellplatz in ruhige Lage mit Charme und Nähe zu Stadt und Natur?! In Köln Stadtteil Seeberg in ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. Die Immobilie - Reihenmittelhaus mit Garage - bietet 5,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 42 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 160 m² und ein Grundstück von ca. 225 m². Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2 Etagen und Unterkellerung ca. 1963 gebaut und ca. 2017 modernisiert. Außenbereiche mit Garten und Garage sind vorhanden. Der Objektzustand ist bed. renovierungsbedürftig. bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Es befinden sich im Objekt - in 0EG - 1,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse, Küche, WC - in 1OG - 3 Zimmer, d.h. Schlafen mit Zugang zu Balkon, Kind/Gast-1, Kind/Gast-2, Bad - in NE2 - in UG1 1 Zimmer, d.h. Kind/Gat-3, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Es befinden sich - am Haus - 1 Terrasse, 1 Garten - bzw. nahe Haus - 1 Garage und Stellplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential. Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit solider Ausstattung und überdachter Terrasse mit Sonnen-Garten in guter Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe Stadt und Natur geprägt. Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Perfekt für Ihr Wohnkonzept. Ihre Chance für Veränderung.

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1939

Online seit

27.11.2021

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VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die Doppelhaushälfte mit Anbau und der Möglichkeit auf Hinterlandbebauung in Köln-Roggendorf.1979 kernsaniert, einseitig angebaut und laufend modernisiert, begeistert die Doppelhaushälfte auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal zur Selbstnutzung im idyllischen Umfeld.Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen im Haupthaus (ca. 91 m²) und einem Anbau (ca. 44 m²) auf der hinteren Seite des Hauses. Das Erdgeschoss im Haupthaus teilt sich auf in einen gemütlichen Wohnbereich (Kamin Schacht vorhanden), ein Gäste-WC, eine Diele und eine angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum uneinsehbaren Innenhof. Die Wand, die Küche und Wohnbereich trennt kann zukünftig entfallen und für einen offenen Charakter sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Tank- und Heizungsraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Gas liegt bereits an der Straße an, sodass eine Umrüstung problemlos stattfinden kann. Abgerundet wird das Platzangebot in der Doppelhaushälfte durch die Garage, die sie ebenfalls vom Innenhof begehen können und auf der Rückseite über einen direkten Zugang in den Garten verfügt.Der Anbau (44 m² Wohnfläche) verfügt über eine Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC, Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Vorbei am hinteren Haus gelangen Sie in einen großen Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzgelegenheit. Die gesamte Immobilie wurde über Jahre liebevoll gepflegt und eignet sich durch die vielfältige Nutzbarkeit ideal als Mehrgenerationenhaus. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Das Haus wird derzeit bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz

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Kaufpreis: 645000 € (4777 € / m²)

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Bauernhof mit Scheune und Stallungen im kölner Norden

Bauernhaus

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Bauernhof mit Scheune und Stallungen im kölner Norden

Bauernhaus

4 Zimmer / 100m²

Ort

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.11.2021

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Bauernhof mit Scheune und Stallungen im kölner Norden

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Kaufpreis: 395000 € (3950 € / m²)

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Tradition trifft Moderne - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

Einfamilienhaus

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Tradition trifft Moderne - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

Einfamilienhaus

5 Zimmer / 226m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2010

Online seit

08.10.2021

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Diese luxuriöse Wohneinheit befindet sich in dem liebevoll im Jahr 2010 kernsanierten und unter Denkmalschutz stehenden Bauerngut, welches insgesamt aus 15 Einheiten besteht. Um den zentralen Innenhof gruppieren sich vier Gebäudeteile.Neben der ruhigen Lage besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung und eine schöne Terrasse im Innenhof, wo Sie zusammen mit ihrer Familie oder mit ihren Freunden viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine Architektur par Excellence. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 226 m².Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - mit Blick auf die im Hof befindliche Grünfläche - der offene Küchenbereich mit Einbauküche und ein Gäste-Bad mit Regendusche.Eine massive Treppe in grauem Sichtbeton führt nach oben in den hellen Flur mit Galerie und begehbaren Glasdecken. Bruchsichere Verglasungen verschaffen ein unglaubliches Raumgefühl. Hier im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad und drei Zimmer mit einer möglichen Nutzung als Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Sie haben die Wahl.Ebenfalls im Obergeschoss finden Sie das Hauptbadezimmer, das über eine große Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken verfügt.Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, wo Sie genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, Lebensmittelregale usw. finden.Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller.Der Innenhof ist nicht befahrbar und stellt eine nicht einsehbare Oase der Ruhe dar. Alle detaillierten Informationen, Bilder & einen 3D Rundgang & die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Landing Page: freue mich auf Sie ! Ihr Alexander Ferati.Preisinformation: 2 Stellplätze

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Kaufpreis: 1499000 € (6632 € / m²)

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Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotential

Einfamilienhaus

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Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotential

Einfamilienhaus

14 Zimmer / 347m²

Ort

50769 Köln - Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1964

Online seit

11.11.2021

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# Objektbeschreibung Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 636m² großen Grundstück. Die 6 Wohnungen (2x 72m², 2x 56m², 1x 46m², 1x 45m²) sind auf 3 Etagen verteilt und wurden sukzessiv renoviert. Neben den Erneuerungen der 6 Gas-Etagenheizungen in den Jahren 2006 bis 2014, wurden auch teilweise die Bäder und Stromleitungen des Hauses erneuert. Zudem wurde 2016 das Dachgeschoss mit einer Wohnung erweitert und das Dach erneuert. Neben 1 Garage sind 5 Kfz-Stellplätze vorhanden. Die Wohnungen sind alle vermietet und erzielen im Jahr eine Kaltmiete (inkl. der Garage und den Stellplätzen) von 36.480,00 EUR. Bis auf 2 Wohnungen, die erst im Mai/ April 2021 neu vermietet wurden, sind die Mieten in den letzten 3 Jahren nicht erhöht worden. Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann. # Ausstattung - 6 Wohnungen (Laminat, Fliesen, alle Bäder mit Fenster) - 5 Stellplätze - 1 Garage - Keller - Gas-Etagenheizung für jede Wohnung - 15 Jahre längste Mieterin - 2 x Neuvermietungen 2021 Erneuerungen: - 2016 Erneuerung Dach mit Tonziegel - 2016 Dachausbau - ca. 2006 - 2014 Erneuerung Gasetagenheizungen Heizungen - Stromleitungen teilweise erneuert Mieteinnahmen: 36.480 €/Jahr - 2 Wohnungen á 72 m² - 2 Wohnungen á 56 m² - 1 Wohnung 46 m² - 1 Wohnung 45 m² - 1 Garage - 5 Stellplätze # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.138,33 € Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 636 m² Vermietbare Fläche: ca. 347 m² # Lagebeschreibung Köln-Roggendorf ist ein Stadtteil, der an Beliebtheit immer mehr zunimmt. Mit seinen Feldern, Wäldern und Höfen hat sich einen ländlichen Charakter bewahrt. Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom idyllischen Worringer Bruch entfernt. Dennoch finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor Ort: Für den wöchentlichen Großeinkauf ist ein Supermarkt zu Fuß zu erreichen, ebenso wie gemütliche Gaststätten. Zum S-Bahnhof Köln-Worringen laufen Sie gerade einmal fünf Minuten und erreichen so die Kölner Innenstadt in einer knappen halben Stunde. Die Autobahn A57 nach Köln und Düsseldorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt. # Sonstiges Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab. Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 201.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2031-09-11 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI21060SM

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Kaufpreis: 1089000 € (3138 € / m²)

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Eigentumswohnung in 50769 Köln, Hackenbroicher Str.

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Eigentumswohnung in 50769 Köln, Hackenbroicher Str.

1 Zimmer / 31m²

Ort

50769 Köln, Worringen

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

27.11.2021

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Eigentumswohnung in 50769 Köln, Hackenbroicher Str.

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Kaufpreis: 105000 € (3387 € / m²)

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Köln Seeberg: Eigentumswohnung mit Balkon!

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Köln Seeberg: Eigentumswohnung mit Balkon!

3 Zimmer / 74m²

Ort

50769 Köln - Seeberg

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1970

Online seit

25.11.2021

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Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon! 3 Zimmer | ca. 74 m² Wfl. | Balkon | Baujahr 1970 Eine tolle Wohnung - für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet! Wir freuen uns sehr, Ihnen heute eine tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (6.OG/ Aufzug verhanden) mit Balkon anbieten zu dürfen. Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Speisebereich mit modern, offen gehaltener Küche. Neben einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne verfügt diese tolle Wohnung über ein separates WC. Das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigt diese top geschnittene Eigentumswohnung. Die hier angebotene Wohnung verfügt über isolierte Fenster von 1993. Besonderes Highlight ist der traumhafte Sonnenbalkon, welchen Sie vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen dürfen. Laut Eigentümerin beträgt das monatlich zu zahlende Hausgeld 381 EUR (inkl. Heizkosten). Neugierig geworden? Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Die Käuferprovision beträgt 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises. Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsenergieausweis erstellt am: 29.11.2019, gültig bis: 28.11.2029 Endenergiebedarf: 160 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: F, Energieträger für Heizung: Fern-/ Nahwärme, Warmwasser enthalten: ja

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Kaufpreis: 225000 € (3040 € / m²)

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sanierungsbedürftige Wohnung ab sofort frei - ohne Heizung

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sanierungsbedürftige Wohnung ab sofort frei - ohne Heizung

3 Zimmer / 67m²

Ort

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.11.2021

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sanierungsbedürftige Wohnung ab sofort frei - ohne Heizung

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Kaufpreis: 170000 € (2537 € / m²)

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Für Kapitalanleger, sehr gut vermietete Maisonette-Wohnung im wunderschönen Cohnenhof am Rhein

Maisonette Wohnung

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Für Kapitalanleger, sehr gut vermietete Maisonette-Wohnung im wunderschönen Cohnenhof am Rhein

Maisonette Wohnung

1.5 Zimmer / 56m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

1

Baujahr

1864

Online seit

15.11.2021

---

-

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Kaufpreis: 259000 € (4625 € / m²)

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Neuwertige Maisonette Wohnung mit Rheinblick

Maisonette Wohnung

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Neuwertige Maisonette Wohnung mit Rheinblick

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 76m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2018

Online seit

01.12.2021

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Objektbeschreibung Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine außergewöhnliche und neuwertige Maisonette Wohnung in beliebter Wohnlage zu erwerben. Auf insgesamt ca.76 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den hellen und zugleich gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. Die neuwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalt ist, wurde mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. In der unteren Etage befindet sich auch das hochwertige Badezimmer. Das Schlafzimmer punktet mit einer Größe von ca. 15 qm. Ein weiteres absolutes Highlight der Wohnung ist das helle und offene Dachstudio mit direktem Zugang auf den zweiten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Rhein bietet. Ein zusätzlicher Pluspunkt auf dieser Etage ist ein hochwertiger Einbauschrank der viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Eine abgeschlossen Garage mit elektrischem Rolltor, welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr modernen und neuwertigen Zustand. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

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Kaufpreis: 375000 € (4934 € / m²)

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Köln-Worringen: Traum-Maisonette-Wohnung in historischer Anlage!

Maisonette Wohnung

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Köln-Worringen: Traum-Maisonette-Wohnung in historischer Anlage!

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1875

Online seit

25.11.2021

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Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine wunschschön, idyllisch gelegene Maisonette-Wohnung in einem historischen Vierkanthof in Köln-Worringen.

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Kaufpreis: 530000 € (4491 € / m²)

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Bauernhof mit Scheune und Stallungen im kölner Norden

Bauernhaus

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Bauernhof mit Scheune und Stallungen im kölner Norden

Bauernhaus

4 Zimmer / 100m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1900

Online seit

16.11.2021

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Zur Hofanlage gehört das Wohnhaus mit viereinhalb Zimmern, Küche, Diele, Wannenbad und eine Scheune mit verschiedenen Stallungen. Das Ursprungsbaujahr wird vor 1900 angenommen, weil zu dieser Zeit das Bauarchiv der Stadt Köln noch keine Bauunterlagen geführt hat. Die Grundstücksgrösse wurde optional auf 500qm festgesetzt, kann aber bei entsprechender Kaufpreisanpassung bis zu 700qm vergrössert werden.

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Kaufpreis: 395000 € (3950 € / m²)

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Vermietetes gemütliches kleines Haus in Worringen!

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Vermietetes gemütliches kleines Haus in Worringen!

4 Zimmer / 75m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1900

Online seit

29.10.2021

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Worringen, vermietetes gemütliches kleines Haus in Worringen zu verkaufen. Unsere angebotene Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 75m² auf 110m² Grundstücksfläche. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen sowie eine Garage direkt am Haus. Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Partyraum / Hauswirtschaftsraum, der vom Innenhof zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu der Terrasse im Innenhof. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und eine sehr schöne, große Terrasse vor. Die Terrasse erreichen Sie bequem vom zweiten Schlafzimmer aus. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie einen Dachspeicher. Das komplette Haus wird über eine Gasbrennwertheizung (Baujahr 1991) beheizt. Das Haus ist vermietet an eine freundliche Familie mit Kindern, die die Miete vom Jobcenter/Amt bezahlt bekommt. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro zuzüglich Heiz- und Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt! Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 28.11.2021 einreichen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.

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Kaufpreis: 229000 € (3053 € / m²)

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WOHNHAUS MIT 173m² WOHNFLÄCHE

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WOHNHAUS MIT 173m² WOHNFLÄCHE

6 Zimmer / 173m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1960

Online seit

02.12.2021

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Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-69. Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Anbauten, 1-geschossig, nicht unterkellert, 173 m² Wfl., Bj. unbekannt, vermutlich überwiegend Anfang 1960er Jahre - Raumaufteilung: EG: 2 Flure, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; OG: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse; DG: Studio Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-69. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 485.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 339.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-69.

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Kaufpreis: 485000 € (2803 € / m²)

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***Online-Verkäufer aufgepasst***kleines Büro***kleines Lager***separater Eingang***

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***Online-Verkäufer aufgepasst***kleines Büro***kleines Lager***separater Eingang***

1 Zimmer / 30m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

27.02.2021

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-

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Kaufpreis: 89000 € (2966 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

03.12.2021

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Kaufpreis: 645000 € (4777 € / m²)

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Stadtrandklasse - Top Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit idealem Grundriss

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Stadtrandklasse - Top Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit idealem Grundriss

3 Zimmer / 76m²

Ort

50769 Köln-Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1973

Online seit

07.10.2021

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Bei diesem Angebot handelt es sich um elf gut geschnittene Eigentumswohnungen in Köln-Seeberg. Die zehn Drei-Zimmer-Wohnungen mit identischem Grundriss haben eine Wohnfläche von 76 qm und sind aktuell noch vermietet. Die ebenfalls vermietete Souterrain-Wohnung umfasst etwa 45 qm, allerdings wird diese noch weiter ausgebaut, weshalb sie aktuell noch nicht zum Verkauf steht. Die verfügbaren Wohnungen haben alle eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit direktem Blick auf einen grünen hinterm Haus liegenden Park. Ob Singlehaushalt oder kleine Familie, durch den funktionalen Grundriss kann die Wohnung für viele verschieden Personen sehr ansprechend sein. Zudem bestechen die Wohnungen durch die moderne Außenfassade, welche 2018 umfassend saniert worden ist. Genug Abstellfläche gibt es ebenfalls, da jede Wohnung über einen Abstellraum sowie über einen Kellerraum verfügt. Unmittelbar am Mehrfamilienhaus gelegen, finden Sie die Tiefgarage, wovon fünf Stellplätze ebenfalls zusätzlich erworben werden können.

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Kaufpreis: 269000 € (3539 € / m²)

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Stadtrandklasse - Top Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit idealem Grundriss

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Stadtrandklasse - Top Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit idealem Grundriss

3 Zimmer / 76m²

Ort

50769 Köln, Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

07.10.2021

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Stadtrandklasse - Top Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit idealem Grundriss

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Kaufpreis: 269000 € (3539 € / m²)

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 2

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 2

3 Zimmer / 61m²

Ort

50769 Köln, Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.08.2021

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 2

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Kaufpreis: 330000 € (5409 € / m²)

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Helle und moderne Penthouse-Wohnung - WEH 4

Penthouse

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Helle und moderne Penthouse-Wohnung - WEH 4

Penthouse

3 Zimmer / 81m²

Ort

50769 Köln, Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.08.2021

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Helle und moderne Penthouse-Wohnung - WEH 4

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Kaufpreis: 465000 € (5740 € / m²)

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 5

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 5

3 Zimmer / 65m²

Ort

50769 Köln, Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.08.2021

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 5

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Kaufpreis: 350000 € (5384 € / m²)

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 1

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 1

3 Zimmer / 71m²

Ort

50769 Köln, Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.08.2021

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Helle und moderne Neubauwohnung - WEH 1

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Kaufpreis: 385000 € (5422 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1979

Online seit

05.12.2021

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VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die Doppelhaushälfte mit Anbau und der Möglichkeit auf Hinterlandbebauung in Köln-Roggendorf. 1979 kernsaniert, einseitig angebaut und laufend modernisiert, begeistert die Doppelhaushälfte auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal zur Selbstnutzung im idyllischen Umfeld. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen im Haupthaus (ca. 91 m²) und einem Anbau (ca. 44 m²) auf der hinteren Seite des Hauses. Das Erdgeschoss im Haupthaus teilt sich auf in einen gemütlichen Wohnbereich (Kamin Schacht vorhanden), ein Gäste-WC, eine Diele und eine angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum uneinsehbaren Innenhof. Die Wand, die Küche und Wohnbereich trennt kann zukünftig entfallen und für einen offenen Charakter sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Tank- und Heizungsraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Gas liegt bereits an der Straße an, sodass eine Umrüstung problemlos stattfinden kann. Abgerundet wird das Platzangebot in der Doppelhaushälfte durch die Garage, die sie ebenfalls vom Innenhof begehen können und auf der Rückseite über einen direkten Zugang in den Garten verfügt. Der Anbau (44 m² Wohnfläche) verfügt über eine Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC, Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Vorbei am hinteren Haus gelangen Sie in einen großen Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzgelegenheit. Die gesamte Immobilie wurde über Jahre liebevoll gepflegt und eignet sich durch die vielfältige Nutzbarkeit ideal als Mehrgenerationenhaus. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Das Haus wird derzeit bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.

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Kaufpreis: 645000 € (4777 € / m²)

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Gibt es ja doch noch! Eine grüne Oase im modernisierten Altbau in ruhiger Lage von Köln-

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Gibt es ja doch noch! Eine grüne Oase im modernisierten Altbau in ruhiger Lage von Köln-

5 Zimmer / 132m²

Ort

50769 Köln, Worringen

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

07.12.2021

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Gibt es ja doch noch! Eine grüne Oase im modernisierten Altbau in ruhiger Lage von Köln-

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Kaufpreis: 540000 € (4090 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

05.12.2021

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Kaufpreis: 645000 € (4777 € / m²)

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„Tradition trifft Moderne“ - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

Einfamilienhaus

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„Tradition trifft Moderne“ - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

Einfamilienhaus

5 Zimmer / 226m²

Ort

50769 Köln - Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2010

Online seit

09.10.2021

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# Objektbeschreibung Diese luxuriöse Wohneinheit befindet sich in dem liebevoll im Jahr 2010 kernsanierten und unter Denkmalschutz stehenden Bauerngut, welches insgesamt aus 15 Einheiten besteht. Um den zentralen Innenhof gruppieren sich vier Gebäudeteile. Neben der ruhigen Lage besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung und eine schöne Terrasse im Innenhof, wo Sie zusammen mit ihrer Familie oder mit ihren Freunden viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine Architektur par Excellence. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 226 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse – mit Blick auf die im Hof befindliche Grünfläche – der offene Küchenbereich mit Einbauküche und ein Gäste-Bad mit Regendusche. Eine massive Treppe in grauem Sichtbeton führt nach oben in den hellen Flur mit Galerie und begehbaren Glasdecken. Bruchsichere Verglasungen verschaffen ein unglaubliches Raumgefühl. Hier im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad und drei Zimmer mit einer möglichen Nutzung als Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – Sie haben die Wahl. Ebenfalls im Obergeschoss finden Sie das Hauptbadezimmer, das über eine große Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, wo Sie genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, Lebensmittelregale usw. finden. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller. Der Innenhof ist nicht befahrbar und stellt eine nicht einsehbare Oase der Ruhe dar. Alle detaillierten Informationen, Bilder & einen 3D Rundgang & die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Landing Page: https://vip.welt-mann.de/tradition-trifft-moderne-wunderschoenes-haus-in-ruhiger-lage/ Ich freue mich auf Sie ! Ihr Alexander Ferati. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 289 m² # Lagebeschreibung Das Haus steht in einem sehr ländlichen und grünen Kölner Stadtteil Roggendorf/Thenhoven. Die direkte Nachbarschaft säumen hochwertige neugebaute Einfamilienhäuser & neu gepflasterte Strassen. Der größte Teil des Gebiets besteht aus Feldern und dem Waldgebiet des Chorbuschs, der nach Norden in den Knechtstedener Wald übergeht. Bis heute hat das Dorf mit seinen vielen, teilweise umgebauten, teilweise immer noch landwirtschaftlich genutzten Höfen seinen ländlichen und dörflichen Charme behalten. Trotz der Stadtrandlage im ländlichen Grün ist der Stadtteil hervorragend an die Autobahn A57 angebunden. Der Stadtteil ist 20 km von der Kölner Innenstadt entfernt, dennoch erreicht man so die Kölner Innenstadt in 15 Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 30 Minuten zu erreichen. Ergänzend bietet die Nähe zu Pulheim und zu Dormagen alles was das Herz begehrt. Dort gibt es neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, ein großes Krankenhaus und ein Schulzentrum. In Roggendorf/Thenhoven selbst gibt es eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Zu den nennenswerten Sportmöglichkeiten im Stadtteil zählen vor allem Reit- und Golfsport. Außerdem wird hier auch ein reges Kultur- und Vereinsleben gepflegt und viele Feste gefeiert. Sehenswert ist das am Südostrand des Chorbuschs gelegene Schloss Arff." # Sonstiges Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag. # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WM212533

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Kaufpreis: 1499000 € (6632 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln / Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1963

Online seit

12.12.2021

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:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben - ein Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten sowie Garage und Stellplatz in ruhige Lage mit Charme und Nähe zu Stadt und Natur?! In Köln Stadtteil Seeberg in ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. Die Immobilie - Reihenmittelhaus mit Garage - bietet 5,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 42 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 160 m² und ein Grundstück von ca. 225 m². Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2 Etagen und Unterkellerung ca. 1963 gebaut und ca. 2017 modernisiert. Außenbereiche mit Garten und Garage sind vorhanden. Der Objektzustand ist bed. renovierungsbedürftig. bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Es befinden sich im Objekt - in 0EG - 1,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse, Küche, WC - in 1OG - 3 Zimmer, d.h. Schlafen mit Zugang zu Balkon, Kind/Gast-1, Kind/Gast-2, Bad - in NE2 - in UG1 1 Zimmer, d.h. Kind/Gat-3, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Es befinden sich - am Haus - 1 Terrasse, 1 Garten - bzw. nahe Haus - 1 Garage und Stellplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential. Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit solider Ausstattung und überdachter Terrasse mit Sonnen-Garten in guter Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe Stadt und Natur geprägt. Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Perfekt für Ihr Wohnkonzept. Ihre Chance für Veränderung.

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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Haus Wohnhaus Mehrparteienhaus Mehrfamilienhaus

Reihenmittelhaus

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Haus Wohnhaus Mehrparteienhaus Mehrfamilienhaus

Reihenmittelhaus

11 Zimmer / 280m²

Ort

50769 Köln - Merkenich

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

11.12.2021

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Der dreigeschossige Bau wurde ca. 1909 errichtet und ist voll unterkellert. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung (ca. 100qm) mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad. Ebenso gehört ein ausgebauter Keller zur Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Ein schöner Garten grenzt unmittelbar an den zugehörigen Wintergarten. Diese Wohnung wird über die Öl- Zentralheizung beheizt. Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Der EG- Wohnung wurde ein Stellplatz und die Garage zugeteilt. Im ersten OG befinden sich zwei Appartements (jeweils ca. 35 qm). Diese verfügen über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auch diese Wohnungen werden über die Öl-Zentralheizung beheizt. Warmwasser läuft jeweils über einen Durchlauferhitzer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung (ca. 90-110 qm (Dachschrägen!)) mit 3 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss mit Kamin, Küche, Diele, Bad. Der Wohnung wurde der hintere Gartenteil (ca. 150qm) zugewiesen (abgetrennt vom vorderen Garten). Die Dachgeschosswohnung wird über eine Nachtstromspeicherheizung geheizt. Das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Dieser Wohnung wurde ein Stellplatz zugewiesen.

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Kaufpreis: 839000 € (2996 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1979

Online seit

05.12.2021

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VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die Doppelhaushälfte mit Anbau und der Möglichkeit auf Hinterlandbebauung in Köln-Roggendorf. 1979 kernsaniert, einseitig angebaut und laufend modernisiert, begeistert die Doppelhaushälfte auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal zur Selbstnutzung im idyllischen Umfeld. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen im Haupthaus (ca. 91 m²) und einem Anbau (ca. 44 m²) auf der hinteren Seite des Hauses. Das Erdgeschoss im Haupthaus teilt sich auf in einen gemütlichen Wohnbereich (Kamin Schacht vorhanden), ein Gäste-WC, eine Diele und eine angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum uneinsehbaren Innenhof. Die Wand, die Küche und Wohnbereich trennt kann zukünftig entfallen und für einen offenen Charakter sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Tank- und Heizungsraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Gas liegt bereits an der Straße an, sodass eine Umrüstung problemlos stattfinden kann. Abgerundet wird das Platzangebot in der Doppelhaushälfte durch die Garage, die sie ebenfalls vom Innenhof begehen können und auf der Rückseite über einen direkten Zugang in den Garten verfügt. Der Anbau (44 m² Wohnfläche) verfügt über eine Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC, Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Vorbei am hinteren Haus gelangen Sie in einen großen Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzgelegenheit. Die gesamte Immobilie wurde über Jahre liebevoll gepflegt und eignet sich durch die vielfältige Nutzbarkeit ideal als Mehrgenerationenhaus. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Das Haus wird derzeit bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.

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Kaufpreis: 645000 € (4777 € / m²)

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Provisionsfrei für Käufer - Charmantes Haus mit Innenhof und Dachterrasse

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Provisionsfrei für Käufer - Charmantes Haus mit Innenhof und Dachterrasse

5 Zimmer / 105m²

Ort

50769 Köln, Worringen

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

30.10.2021

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Provisionsfrei für Käufer - Charmantes Haus mit Innenhof und Dachterrasse

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Kaufpreis: 440000 € (4190 € / m²)

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Zwangsversteigerung Haus, Jungbluthstraße in Köln

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Zwangsversteigerung Haus, Jungbluthstraße in Köln

6 Zimmer / 173m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

18.12.2021

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Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Anbauten, 1-geschossig, nicht unterkellert, 173 m² Wfl., Bj. unbekannt, vermutlich überwiegend Anfang 1960er Jahre - Raumaufteilung: EG: 2 Flure, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; OG: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse; DG: Studio Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 485.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 339.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 485000 € (2803 € / m²)

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Vermietetes gemütliches kleines Haus in Worringen!

Einfamilienhaus

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Vermietetes gemütliches kleines Haus in Worringen!

Einfamilienhaus

4 Zimmer / 75m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1900

Online seit

18.12.2021

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Worringen, vermietetes gemütliches kleines Haus in Worringen zu verkaufen.Unsere angebotene Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 75m² auf 110m² Grundstücksfläche. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Wohnebenen sowie eine Garage direkt am Haus.Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Partyraum / Hauswirtschaftsraum, der vom Innenhof zugänglich ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu der Terrasse im Innenhof.Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und eine sehr schöne, große Terrasse vor. Die Terrasse erreichen Sie bequem vom zweiten Schlafzimmer aus.Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie einen Dachspeicher. Das komplette Haus wird über eine Gasbrennwertheizung (Baujahr 1991) beheizt.Das Haus ist vermietet an eine freundliche Familie mit Kindern, die die Miete vom Jobcenter/Amt bezahlt bekommt.Die Kaltmiete beträgt 900 Euro zuzüglich Heiz- und Nebenkosten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

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Kaufpreis: 249000 € (3320 € / m²)

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Köln-Worringen: Traum-Maisonette-Wohnung in historischer Anlage!

Penthouse

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Köln-Worringen: Traum-Maisonette-Wohnung in historischer Anlage!

Penthouse

3 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln - Worringen

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1875

Online seit

17.12.2021

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# Objektbeschreibung Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine wunschschön, idyllisch gelegene Maisonette-Wohnung in einem historischen Vierkanthof in Köln-Worringen. # Ausstattung Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Qualität und Ausstattung! Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und eine sehr schicke NOLTE-Einbauküche in weiß-Lack kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Der großzügig geschnittene Wohn- und Eßbreich schließt direkt an eine sehr schöne Gartenterrasse an, welche komplett mit Bankirai-Holz ausgelegt ist. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich sodann ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Duschbad in hervorragender Ausstattung! Der begehbare Kleiderschrank ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, welche von den Vormietern auf Wunsch übernommen werden können. Als Weiteres Extra bietet die Immobilie einen eigenen KFZ-Stellplatz. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: o Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt # Lagebeschreibung Die günstige Lage dieser historischen Hofanlage ist nur ca. 500 m vom Rhein entfernt. Wir haben hier eine äußerst gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, Autobahnanschluss nur 3 km entfernt. Die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf liegen jeweils nur ca. 15 Min. Autominuten entfernt. # Sonstiges Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 598

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Kaufpreis: 530000 € (4491 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln / Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1963

Online seit

20.12.2021

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:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben - ein Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten sowie Garage und Stellplatz in ruhige Lage mit Charme und Nähe zu Stadt und Natur?! In Köln Stadtteil Seeberg in ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. Die Immobilie - Reihenmittelhaus mit Garage - bietet 5,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 42 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 160 m² und ein Grundstück von ca. 225 m². Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2 Etagen und Unterkellerung ca. 1963 gebaut und ca. 2017 modernisiert. Außenbereiche mit Garten und Garage sind vorhanden. Der Objektzustand ist bed. renovierungsbedürftig. bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Es befinden sich im Objekt - in 0EG - 1,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse, Küche, WC - in 1OG - 3 Zimmer, d.h. Schlafen mit Zugang zu Balkon, Kind/Gast-1, Kind/Gast-2, Bad - in NE2 - in UG1 1 Zimmer, d.h. Kind/Gat-3, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Es befinden sich - am Haus - 1 Terrasse, 1 Garten - bzw. nahe Haus - 1 Garage und Stellplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential. Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit solider Ausstattung und überdachter Terrasse mit Sonnen-Garten in guter Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe Stadt und Natur geprägt. Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Perfekt für Ihr Wohnkonzept. Ihre Chance für Veränderung.

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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Schicke 3-Zimmer-DG-Wohnung, Penthousecharakter mit Dachterrasse in Roggendorf (im Bieterverfahren)

Dachgeschoss-Wohnung

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Schicke 3-Zimmer-DG-Wohnung, Penthousecharakter mit Dachterrasse in Roggendorf (im Bieterverfahren)

Dachgeschoss-Wohnung

3 Zimmer / 112m²

Ort

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

11.10.2021

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Schicke 3-Zimmer-DG-Wohnung, Penthousecharakter mit Dachterrasse in Roggendorf (im Bieterverfahren)

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Kaufpreis: 394000 € (3517 € / m²)

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Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon!

Dachgeschoss-Wohnung

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Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon!

Dachgeschoss-Wohnung

3 Zimmer / 74m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1972

Online seit

23.10.2021

---

-

---

Kaufpreis: 225000 € (3040 € / m²)

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Komplett modernisiert mit Sonnenbalkon für die Familie!

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Komplett modernisiert mit Sonnenbalkon für die Familie!

3 Zimmer / 74m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1970

Online seit

14.09.2021

---

Diese Eigentumswohnung im Kölner Stadtteil Seeberg bietet Ihnen alles was Sie benötigen. Helle gepflegte Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich wohlfühlen können. Die Diele, von der Sie in die Wohnräume gelangen, bietet beim Heimkommen genügend Platz für Ihre eigene Garderobe. Das Wohnzimmer ist dank großer Fensterfront und Balkontür hell und lässt den Raum in einem gastfreundlichen Ambiente erstrahlen. Hier können sich Familie und Freunde über gesellige Stunden freuen.Die Küche verfügt über genügend Platz, um auch gemeinsam mit den Liebsten zu kochen. An Platz wird es weder Ihnen, noch Ihrem Besuch mangeln. Die 74m² große Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug. Mit diesem können Sie spielend leicht die Getränkekästen und schweren Einkaufstüten hinauf in Ihre Wohnung befördern. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem eigenen Balkon.In der Tiefgarage steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

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Kaufpreis: 240000 € (3243 € / m²)

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Eigentumswohnung mit zwei Einheiten als Kapitalanlage

Maisonette Wohnung

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Eigentumswohnung mit zwei Einheiten als Kapitalanlage

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 84m²

Ort

50769 Köln, Worringen

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

30.06.2021

---

Eigentumswohnung mit zwei Einheiten als Kapitalanlage

---

Kaufpreis: 285000 € (3392 € / m²)

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Eigentumswohnung mit zwei Einheiten als Kapitalanlage

Maisonette Wohnung

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Eigentumswohnung mit zwei Einheiten als Kapitalanlage

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 84m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1904

Online seit

27.05.2021

---

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung, die an zwei Mietparteien vermietet werden kann- eine Einheit ist bereits vermietet. Bei Begehen des Hauses befinden Sie sich in einem kleinen Flur, von dem aus zwei Türen abgehen: - Eine Türe führt zur Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse bzw. Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Schlafnische sowie einer Küche inkl. Einbauküche und kleinem Duschbad. Diese Wohnung ist teilmöbliert und steht seit kurzem leer. - Eine weitere Türe führt zur Treppe, über die Sie die Wohnung im 1. OG erreichen. Diese Wohnung besteht aus zwei Zimmern sowie einer Küche und Badezimmer und ist unmöbliert vermietet. Die Wohnung ist im Grundbuch als eine Einheit eingetragen und beträgt insgesamt 84 m². Die vorhandenen Bilder gehören zu der Wohnung im EG.

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Kaufpreis: 285000 € (3392 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln / Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1963

Online seit

26.12.2021

---

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben - ein Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten sowie Garage und Stellplatz in ruhige Lage mit Charme und Nähe zu Stadt und Natur?! In Köln Stadtteil Seeberg in ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. Die Immobilie - Reihenmittelhaus mit Garage - bietet 5,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 42 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 160 m² und ein Grundstück von ca. 225 m². Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2 Etagen und Unterkellerung ca. 1963 gebaut und ca. 2017 modernisiert. Außenbereiche mit Garten und Garage sind vorhanden. Der Objektzustand ist bed. renovierungsbedürftig. bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Es befinden sich im Objekt - in 0EG - 1,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse, Küche, WC - in 1OG - 3 Zimmer, d.h. Schlafen mit Zugang zu Balkon, Kind/Gast-1, Kind/Gast-2, Bad - in NE2 - in UG1 1 Zimmer, d.h. Kind/Gat-3, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Es befinden sich - am Haus - 1 Terrasse, 1 Garten - bzw. nahe Haus - 1 Garage und Stellplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential. Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit solider Ausstattung und überdachter Terrasse mit Sonnen-Garten in guter Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe Stadt und Natur geprägt. Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Perfekt für Ihr Wohnkonzept. Ihre Chance für Veränderung.

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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Zwangsversteigerung Haus, Jungbluthstraße in Köln

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Zwangsversteigerung Haus, Jungbluthstraße in Köln

6 Zimmer / 173m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

27.12.2021

---

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Anbauten, 1-geschossig, nicht unterkellert, 173 m² Wfl., Bj. unbekannt, vermutlich überwiegend Anfang 1960er Jahre - Raumaufteilung: EG: 2 Flure, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; OG: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse; DG: Studio Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 485.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 339.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 485000 € (2803 € / m²)

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Neuwertige DHH in Merkenich zu verkaufen

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Neuwertige DHH in Merkenich zu verkaufen

5 Zimmer / 146m²

Ort

50769 Köln - Merkenich

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2019

Online seit

25.12.2021

---

Doppelhaushälfte, Wohnfläche: ca. 146 m², Nutzfläche: ca.53 m², Grundstück: ca. 186m² 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer / Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, separater PKW Stellplatz. Das im Dezember 2019 fertiggestellte, hochwertige Einfamilienhaus zeichnet sich in erster Linie durch seine moderne und hochwertige Ausstattung und seine Toplage im begehrten und familienfreundlichen Köln- Merkenich aus. Das Haus wurde nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 in Massivbauweise errichtet. Ausstattung: Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Von allen anderen hochpreisigen Einbauten können sich die zukünftigen Eigentümer bei einer Besichtigung gerne persönlich überzeugen. Die hochwertige, maßgefertigte, weiße Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Bad Diele Dachgeschoss: großzügiges Schlaf - oder Kinderzimmer Möglichkeit zum Einbau eines weiteren Badezimmers Keller: Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen etc. Entkalkungsanlage, Marke Grünbeck Nutzbar als Wohnraum bzw. großes Büro Entfernungen: Supermarkt / Bäckerei / Kioske ca. 3 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel (KVB-Haltestelle, Linie 12) sowie die Grundschule und Kindergärten sind nach wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in ca. 3 Kilometern (A-1, Ausfahrt Köln-Niehl), fer Kölner Hauptbahnhof in ca. 15 Kilometern und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 Kilometern Entfernung erreichbar. Hervorzuheben ist die ideale Lage zu den Ford-Werken oder auch zu Bayer Leverkusen bzw. Bayer Dormagen. Hinweis: Die Freistellung des Objekts erfolgt im Oktober 2022; eventuell früher. Aus Gründen der Diskretion wurden keine Aussenfotos eingestellt. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Wir hoffen, dass dieses Objekt Ihren Vorstellungen entspricht und stehen bei weiteren Fragen bzw. Terminabsprache zwecks Innenbesichtigung jederzeit kurzfristig zur Verfügung. Die Provision beträgt für den Käufer 4,76% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. !!!WEITERE INTERESSANTE KAUF- UND ANLAGEOBJEKTE VORHANDEN!!!

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Kaufpreis: 875000 € (5993 € / m²)

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Erstklassiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage

Einfamilienhaus

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Erstklassiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage

Einfamilienhaus

5 Zimmer / 166m²

Ort

50769 Köln - Roggendorf / Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.12.2021

---

Das könnte Ihr Haus nach FormArt sein ------------------------------------------ Unsere HAUSFORMART Häuser lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihrer Wohnwünsche. In einem ersten Beratungsgespräch analysieren wir gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihr eigenes Haus nach FormArt. Nur so können wir ein auf Sie maßgeschneidertes Angebot erstellen, von welchem Sie überzeugt sein werden. Denn bereits im Standard, ist unser HAUSFORMART besser ausgestattet als so manch anderes Massivhaus.

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Kaufpreis: 876000 € (5277 € / m²)

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Erstklassiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage

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Erstklassiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage

5 Zimmer / 166m²

Ort

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

17.12.2021

---

Erstklassiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage

---

Kaufpreis: 876000 € (5277 € / m²)

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„Tradition trifft Moderne“ - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

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„Tradition trifft Moderne“ - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

5 Zimmer / 226m²

Ort

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

28.12.2021

---

„Tradition trifft Moderne“ - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

---

Kaufpreis: 1499000 € (6632 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln, Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

26.12.2021

---

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben - ein Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten sowie Garage und Stellplatz in ruhige Lage mit Charme und Nähe zu Stadt und Natur?! In Köln Stadtteil Seeberg in ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. Die Immobilie - Reihenmittelhaus mit Garage - bietet 5,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 42 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 160 m² und ein Grundstück von ca. 225 m². Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2 Etagen und Unterkellerung ca. 1963 gebaut und ca. 2017 modernisiert. Außenbereiche mit Garten und Garage sind vorhanden. Der Objektzustand ist bed. renovierungsbedürftig. bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Es befinden sich im Objekt - in 0EG - 1,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse, Küche, WC - in 1OG - 3 Zimmer, d.h. Schlafen mit Zugang zu Balkon, Kind/Gast-1, Kind/Gast-2, Bad - in NE2 - in UG1 1 Zimmer, d.h. Kind/Gat-3, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Es befinden sich - am Haus - 1 Terrasse, 1 Garten - bzw. nahe Haus - 1 Garage und Stellplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential. Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit solider Ausstattung und überdachter Terrasse mit Sonnen-Garten in guter Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe Stadt und Natur geprägt. Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Perfekt für Ihr Wohnkonzept. Ihre Chance für Veränderung.

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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Tradition trifft Moderne - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

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Tradition trifft Moderne - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

5 Zimmer / 226m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2010

Online seit

28.12.2021

---

Diese luxuriöse Wohneinheit befindet sich in dem liebevoll im Jahr 2010 kernsanierten und unter Denkmalschutz stehenden Bauerngut, welches insgesamt aus 15 Einheiten besteht. Um den zentralen Innenhof gruppieren sich vier Gebäudeteile. Neben der ruhigen Lage besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung und eine schöne Terrasse im Innenhof, wo Sie zusammen mit ihrer Familie oder mit ihren Freunden viele gemütliche Sonnenstunden verbringen können. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine Architektur par Excellence. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 226 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - mit Blick auf die im Hof befindliche Grünfläche - der offene Küchenbereich mit Einbauküche und ein Gäste-Bad mit Regendusche. Eine massive Treppe in grauem Sichtbeton führt nach oben in den hellen Flur mit Galerie und begehbaren Glasdecken. Bruchsichere Verglasungen verschaffen ein unglaubliches Raumgefühl. Hier im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad und drei Zimmer mit einer möglichen Nutzung als Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Sie haben die Wahl. Ebenfalls im Obergeschoss finden Sie das Hauptbadezimmer, das über eine große Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, wo Sie genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, Lebensmittelregale usw. finden. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller. Der Innenhof ist nicht befahrbar und stellt eine nicht einsehbare Oase der Ruhe dar. Alle detaillierten Informationen, Bilder & einen 3D Rundgang & die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Landing Page: https://vip.welt-mann.de/tradition-trifft-moderne-wunderschoenes-haus-in-ruhiger-lage/ Ich freue mich auf Sie ! Ihr Alexander Ferati.

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Kaufpreis: 1499000 € (6632 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1979

Online seit

04.01.2022

---

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die Doppelhaushälfte mit Anbau und der Möglichkeit auf Hinterlandbebauung in Köln-Roggendorf. 1979 kernsaniert, einseitig angebaut und laufend modernisiert, begeistert die Doppelhaushälfte auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal zur Selbstnutzung im idyllischen Umfeld. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen im Haupthaus (ca. 91 m²) und einem Anbau (ca. 44 m²) auf der hinteren Seite des Hauses. Das Erdgeschoss im Haupthaus teilt sich auf in einen gemütlichen Wohnbereich (Kamin Schacht vorhanden), ein Gäste-WC, eine Diele und eine angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum uneinsehbaren Innenhof. Die Wand, die Küche und Wohnbereich trennt kann zukünftig entfallen und für einen offenen Charakter sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Tank- und Heizungsraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Gas liegt bereits an der Straße an, sodass eine Umrüstung problemlos stattfinden kann. Abgerundet wird das Platzangebot in der Doppelhaushälfte durch die Garage, die sie ebenfalls vom Innenhof begehen können und auf der Rückseite über einen direkten Zugang in den Garten verfügt. Der Anbau (44 m² Wohnfläche) verfügt über eine Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC, Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Vorbei am hinteren Haus gelangen Sie in einen großen Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzgelegenheit. Die gesamte Immobilie wurde über Jahre liebevoll gepflegt und eignet sich durch die vielfältige Nutzbarkeit ideal als Mehrgenerationenhaus. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Das Haus wird derzeit bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.

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Kaufpreis: 585000 € (4333 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln / Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1963

Online seit

03.01.2022

---

:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben - ein Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten sowie Garage und Stellplatz in ruhige Lage mit Charme und Nähe zu Stadt und Natur?! In Köln Stadtteil Seeberg in ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. Die Immobilie - Reihenmittelhaus mit Garage - bietet 5,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 42 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 160 m² und ein Grundstück von ca. 225 m². Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2 Etagen und Unterkellerung ca. 1963 gebaut und ca. 2017 modernisiert. Außenbereiche mit Garten und Garage sind vorhanden. Der Objektzustand ist bed. renovierungsbedürftig. bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Es befinden sich im Objekt - in 0EG - 1,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse, Küche, WC - in 1OG - 3 Zimmer, d.h. Schlafen mit Zugang zu Balkon, Kind/Gast-1, Kind/Gast-2, Bad - in NE2 - in UG1 1 Zimmer, d.h. Kind/Gat-3, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Es befinden sich - am Haus - 1 Terrasse, 1 Garten - bzw. nahe Haus - 1 Garage und Stellplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential. Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit solider Ausstattung und überdachter Terrasse mit Sonnen-Garten in guter Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe Stadt und Natur geprägt. Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Perfekt für Ihr Wohnkonzept. Ihre Chance für Veränderung.

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg

Reihenmittelhaus

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Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg

Reihenmittelhaus

1 Zimmer / 37m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

6

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

08.01.2022

---

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 53, Miteigentumsanteil: 0.855%, 6. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht erheblicher Instandhaltungsbedarf

---

Kaufpreis: 75000 € (2027 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1939

Online seit

04.01.2022

---

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die Doppelhaushälfte mit Anbau und der Möglichkeit auf Hinterlandbebauung in Köln-Roggendorf.1979 kernsaniert, einseitig angebaut und laufend modernisiert, begeistert die Doppelhaushälfte auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal zur Selbstnutzung im idyllischen Umfeld.Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen im Haupthaus (ca. 91 m²) und einem Anbau (ca. 44 m²) auf der hinteren Seite des Hauses. Das Erdgeschoss im Haupthaus teilt sich auf in einen gemütlichen Wohnbereich (Kamin Schacht vorhanden), ein Gäste-WC, eine Diele und eine angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum uneinsehbaren Innenhof. Die Wand, die Küche und Wohnbereich trennt kann zukünftig entfallen und für einen offenen Charakter sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Tank- und Heizungsraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Gas liegt bereits an der Straße an, sodass eine Umrüstung problemlos stattfinden kann. Abgerundet wird das Platzangebot in der Doppelhaushälfte durch die Garage, die sie ebenfalls vom Innenhof begehen können und auf der Rückseite über einen direkten Zugang in den Garten verfügt.Der Anbau (44 m² Wohnfläche) verfügt über eine Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC, Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Vorbei am hinteren Haus gelangen Sie in einen großen Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzgelegenheit. Die gesamte Immobilie wurde über Jahre liebevoll gepflegt und eignet sich durch die vielfältige Nutzbarkeit ideal als Mehrgenerationenhaus. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Das Haus wird derzeit bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz

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Kaufpreis: 585000 € (4333 € / m²)

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Schicke 3-Zimmer-DG-Wohnung, Penthousecharakter mit Dachterrasse in Roggendorf (im Bieterverfahren)

Dachgeschoss-Wohnung

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Schicke 3-Zimmer-DG-Wohnung, Penthousecharakter mit Dachterrasse in Roggendorf (im Bieterverfahren)

Dachgeschoss-Wohnung

3 Zimmer / 112m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

3

Parkplatz

1

Baujahr

2004

Online seit

11.10.2021

---

Die schicke, ansprechende und gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Penthousecharakter befindet sich in einer Nebenstraße in Roggendorf/Thenhoven. Die Wohnung wird über einen Flur im 3. OG erschlossen. Dort befindet sich mit Blick auf den Garten das Wohnzimmer und die Küche. Angeschlossen ist die Dachterrasse, die genügend Platz für eine Sitzgruppe oder zum sonnen bietet. Neben einem weiteren Zimmer findet sich auf dieser Ebene auch das WC mit einer separaten Dusche. Über eine Treppe (Maisionette) erreicht man das Schlafzimmer und das Bad im 4. OG. Die Grundfläche der Wohnung ist erheblich größer als die angegebene Wfl. von 112 qm, da durch die Dachschrägen bestimmte Bereiche der Wohnung bei der Wohnflächenberechnung unberücksichtigt bleiben mussten. Gleichwohl kann dieser Raum sinnvoll, etwa durch Einbauschränke genutzt werden. Ein Kellerraum ist vorhanden. Das Mietverhältnis ist beendet. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2022 bezogen werden. Das Haus mit 5 Wohnungen wurde 2004 in Massivbauweise erstellt und hat einen modernen Charakter, der sich insbeondere im Design-Treppenhaus widerspiegelt. Es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Instandhaltungsrücklagen wurden sachgemäß gebildet. Das Haus und die Eigentümergemeinschaft werden durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft.

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Kaufpreis: 394000 € (3517 € / m²)

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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 50769 Köln, Jungbluthstr.

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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 50769 Köln, Jungbluthstr.

1 Zimmer / 173m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1960

Online seit

09.01.2022

---

Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, mit eingeschossigen nicht unterkellerten Anbauten, aus der Bauakte ist keine Baugenehmigung für die Umnutzung des vorderen Anbaus zu Wohnzwecken und den hinteren Anbau ersichtlich, Baujahr unbekannt, überwiegend wohl Anfang der 1960er Jahre

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Kaufpreis: 485000 € (2803 € / m²)

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Helle und moderne Penthouse-Wohnung - WEH 4

Penthouse

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Helle und moderne Penthouse-Wohnung - WEH 4

Penthouse

3 Zimmer / 81m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

2

Parkplatz

1

Baujahr

2021

Online seit

05.10.2021

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Penthouse-Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Bauweise aus und wird ab November bezugsfertig übergeben. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist zudem barrierefrei zugänglich. Eine großzügige Dachterrasse, die sich über die ganze Ebene erstreckt, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer umfunktionieren. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung und einen Stellplatz können Sie zusätzlich erwerben.

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Kaufpreis: 465000 € (5740 € / m²)

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Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon!

Penthouse

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Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon!

Penthouse

3 Zimmer / 74m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1970

Online seit

23.10.2021

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Eine tolle Wohnung - für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet! Wir freuen uns sehr, Ihnen heute eine tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (6.OG/ Aufzug verhanden) mit Balkon anbieten zu dürfen. Ihre neue Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Speisebereich mit modern, offen gehaltener Küche. Neben einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne verfügt diese tolle Wohnung über ein separates WC. Das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigt diese top geschnittene Eigentumswohnung. Die hier angebotene Wohnung verfügt über isolierte Fenster von 1993. Besonderes Highlight ist der traumhafte Sonnenbalkon, welchen Sie vielleicht schon bald Ihr Eigen nennen dürfen. Laut Eigentümerin beträgt das monatlich zu zahlende Hausgeld 381 EUR (inkl. Heizkosten).Neugierig geworden? Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis: 225000 € (3040 € / m²)

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Zwangsversteigerung Haus, Jungbluthstraße in Köln

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Zwangsversteigerung Haus, Jungbluthstraße in Köln

6 Zimmer / 173m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

07.01.2022

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Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Anbauten, 1-geschossig, nicht unterkellert, 173 m² Wfl., Bj. unbekannt, vermutlich überwiegend Anfang 1960er Jahre - Raumaufteilung: EG: 2 Flure, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; OG: Flur, 2 Zimmer, Dachterrasse; DG: Studio Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-65. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 485.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 339.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-65.

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Kaufpreis: 485000 € (2803 € / m²)

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Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon!

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Tolle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss und Balkon!

3 Zimmer / 74m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1972

Online seit

07.01.2022

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-

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Kaufpreis: 225000 € (3040 € / m²)

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1-Zimmer Wohnung mit Balkon & Kellerraum in Seeberg

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1-Zimmer Wohnung mit Balkon & Kellerraum in Seeberg

1 Zimmer / 37m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

ja

Etage

6

Parkplatz

0

Baujahr

1972

Online seit

12.01.2022

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1-Zimmer Wohnung in Köln-Seeberg.Wohnfläche: ca. 37 m²Grundstück: ca. 1.722 m²Miteigentumsanteil: 855 / 100.000Dazugehörig ist ein Balkon und ein Kellerraum.Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist schlecht. Es besteht erheblicher Renovierungsbedarf an u.a. folgenden Gewerken: Anstrich, Tapeten, Bodenbeläge, Wandfliesen, Türen.Raumaufteilung:Wohn/Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, BalkonDa es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich. Finanzierung:Sie haben sich mit dem Thema Finanzierung bisher noch nicht auseinandergesetzt oder möchten das Angebot Ihrer Bank vergleichen? Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter.Selbstverständlich auch für Immobilien von anderen Anbietern.Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots.

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Kaufpreis: 75000 € (2027 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln, Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

10.01.2022

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

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██ REIHENHAUS mit Garten und Garage in bester Lage nahe Stadt und Natur - Köln / Seeberg

Reihenmittelhaus

5.5 Zimmer / 118m²

Ort

50769 Köln / Seeberg

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1963

Online seit

15.01.2022

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:: INTERESSANTES OBJEKT MIT FLAIR. Sie suchen zum Wohnen, Arbeiten, Leben - ein Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten sowie Garage und Stellplatz in ruhige Lage mit Charme und Nähe zu Stadt und Natur?! In Köln Stadtteil Seeberg in ruhiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Immobilie für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. Die Immobilie - Reihenmittelhaus mit Garage - bietet 5,5 Zimmer bzw. eine Wohnfläche von ca. 118 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 42 m² bzw. eine Gesamtfläche (Objekt) von ca. 160 m² und ein Grundstück von ca. 225 m². Die Immobilie wurde als Massivbau mit 2 Etagen und Unterkellerung ca. 1963 gebaut und ca. 2017 modernisiert. Außenbereiche mit Garten und Garage sind vorhanden. Der Objektzustand ist bed. renovierungsbedürftig. bzw. gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Es befinden sich im Objekt - in 0EG - 1,5 Zimmer, d.h. Wohnen/Essen mit Zugang zu Terrasse, Küche, WC - in 1OG - 3 Zimmer, d.h. Schlafen mit Zugang zu Balkon, Kind/Gast-1, Kind/Gast-2, Bad - in NE2 - in UG1 1 Zimmer, d.h. Kind/Gat-3, 1 Wasch-/Trockenraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum. Es befinden sich - am Haus - 1 Terrasse, 1 Garten - bzw. nahe Haus - 1 Garage und Stellplatz. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur und Wertsteigerungspotential. Das Ambiente der Immobilie wird durch freundlicher Helle mit solider Ausstattung und überdachter Terrasse mit Sonnen-Garten in guter Lage in ruhiger Wohnsiedlung nahe Stadt und Natur geprägt. Perfekt zum gemütlichen Leben. Perfekt zum familienfreundlichen Wohnen mit Kind. Perfekt zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Perfekt für Ihr Wohnkonzept. Ihre Chance für Veränderung.

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Kaufpreis: 579900 € (4914 € / m²)

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Provisionsfrei für Käufer - Charmantes Haus mit Innenhof und Dachterrasse

Einfamilienhaus

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Provisionsfrei für Käufer - Charmantes Haus mit Innenhof und Dachterrasse

Einfamilienhaus

5 Zimmer / 105m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

1

Baujahr

1960

Online seit

30.10.2021

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Zum Verkauf steht hier ein charmantes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Köln Worringen. Das Haus wurde ursprünglich 1960 errichtet, aber in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert. Hier ein Auszug: Im Jahre 2014 wurde das Dach erneuert. In 2018 und 2019 wurden die umfangreichsten Maßnahmen durchgeführt. Dort wurden sämtliche Wasserleitungen sowie die Elektrik komplett erneuert. Die Bäder wurden saniert, die Böden neu (hochwertiges Parkett/italienisches Feinsteinzeug) verlegt, die Wände neu verputzt und gestrichen sowie sämtliche Leuchtmittel auf LED erneuert/umgebaut. Alle Steckdosen erneuert (teilweise mit USB Anschluss). Die Türen innen sowie die Heizkörper wurden geschliffen und neu lackiert. Die Hauseingangstür ausgetauscht. Aktuell wurden in 08/2021 die Wände im Heizungsraum sowie die zur Terrasse neu verputzt. Die Küche aus 2019 kann nach Absprache übernommen werden.

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Kaufpreis: 440000 € (4190 € / m²)

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Besondere Immobilie in Roggendorf/Thenhoven, Köln

Einfamilienhaus

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Besondere Immobilie in Roggendorf/Thenhoven, Köln

Einfamilienhaus

8 Zimmer / 302m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

14.01.2022

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Angeboten wird ein Grundstück (963 qm) mit einem besonderen Schnitt: ca. 12,50 m x 77 m. Das Grundstück ist straßenseitig bebaut mit einem zweistöckigen Vorderhaus mit Toreinfahrt (Wohnfläche ca. 117 qm, Nutzfläche ca. 14 qm) sowie einem zweistöckigen Einfamilienhaus im Hof (Wohnfläche ca. 185 qm, Nutzfläche ca. 28 qm). Das Hofgebäude ist außen verklinkert und befindet sich Innen im Rohbauzustand. Besonderheit: Das Grundstück grenzt an seiner Gartenseite auch an eine erschlossene Straße. Daher kann ca. ein Drittel des rückwärtigen Grundstücks (ca. 12,50 m x 27,00 m = 337 qm) abgetrennt und als eigenes Baugrundstück genutzt werden. Vorstellbar wäre ein Einfamilienhaus oder zwei Reihenhäuser. Grenzbebauung ist möglich.

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Kaufpreis: 1250000 € (4139 € / m²)

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RESERVIERT EXKLUSIVES WOHLFÜHLHAUS MIT TONSTUDIO, WINTERGARTEN, POOL UND SONNENGARTEN IN KÖLN

Einfamilienhaus

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RESERVIERT EXKLUSIVES WOHLFÜHLHAUS MIT TONSTUDIO, WINTERGARTEN, POOL UND SONNENGARTEN IN KÖLN

Einfamilienhaus

12 Zimmer / 399m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

2006

Online seit

07.01.2022

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Angeboten wird eine exklusive, stilvolle und praktische Liegenschaft in der Ausprägung eines freistehenden Ein-/Zweitfamilienhauses mit Tonstudio, beheiztem Pool, Sauna und einer Doppelgarage in Köln-Fühlingen nahe des Sport- und Naherholungsgebiets Fühlinger-See im Gebotsverfahren. Be-sonderes ungestörtes Leben und Freiheit genießen lautet hier das Motto. Wohnen und arbeiten unter einem Dach könnte die mögliche Alternative lauten. Die freistehende Liegenschaft in Fertigbauweise wurde ca. 2006 er-richtet und verfügt über ca. 399 m² Wohnfläche sowie eine zusätzlichen Keller- und Garagennutzfläche. Das Grundstück hat eine unglaubliche Flä-che von ca. 6.569 m² (Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche) und liegt in einem ruhigen, abgeschlossenen Wohnumfeld geprägt durch Einfamili-enhäuser der gehobenen Klasse. Geheizt wird mittels moderner und ener-gieeffizienter Gas-Solar-Brennwert Zentralheizung mit witterungsgeführter Heizungsregelung inkl. einer Warmwasseraufbereitungsanlage aus dem Baujahr. Die Fußbodenheizung sorgt in der Wohneinheit für eine angeneh-me und gleichmäßige Wärmeverteilung und steigert so das Wohlfühlgefühl. Mit der Photovoltaikanlage werden Sie zu Ihrem eigenen ökologischen Stromproduzenten und mit dem Luftwärmetauscher optimieren Sie die Energieeffizienzklasse weiter. Die moderne Belüftungsanlage verbessert zusätzlich Ihr Raumklima. Die Fensteranlagen bestehen fast durchgehend aus modernen Holzprofilen mit 2(3)-facher Isolier- und im EG Sicherheits-verglasung und verfügt über elektrisch gesteuerte Sonnenschutzrollläden mit Automatikbetrieb. Das exklusiv an einer Sackgasse abseitsliegende und moderne Wohlfühl-haus wird durch eine Frontmauer gesichert und ist so vor neugierigen Bli-cken gut geschützt. Dabei ermöglicht die direkte Einfahrt nicht nur das Er-reichen der Doppelgarage, sondern auch ein Anhalten direkt vor den beiden Eingängen sowie eine direkte Durchfahrt. Die rechte Seite verteilt sich im Erdgeschoss auf einen praktischen Entréebereich mit Garderobe und Gäs-te-WC. Durch eine doppelflügelige Milchglastür treten Sie direkt in den gro-ßen und hellen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche inkl. der Mie-le Einbaugeräte mit harmonischen bodentiefen Fenstern, welche Ihnen ei-nen direkten Zugang zum beheizten Wintergarten und zur gemütlichen Ter-rasse ermöglichen und zugleich ein lichtdurchflutetes Raumgefühl mit Nähe zur umgebenden Natur entstehen lassen. An der Kücheninsel mit Miele-Gasherd lassen sich wunderbare Gerichte zaubern, welche im Anschluss unweit des Kaminofens in aller Gemütlichkeit gemeinsam verkostet werden können. Über den Küchenbereich vorbei an der Waschküche lässt sich die separierbare linke Haushälfte erreichen, mit dem nach speziellen Schall-schutzerfordernissen eingerichteten Tonstudio inkl. Serverraum und einem direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Vervollständigt wird dieser Teil durch den zweiten Eingangsbereich mit einem weiteren Gäste-WC sowie dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss und dem Treppenabgang in das Untergeschoss. Durch den Treppenaufgang aus dem Wohn- und Esszimmer lassen sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Gästezimmer/Kinderzimmer, zwei Badezimmer mit Badewan-ne/Wellness-Dusche und zwei weitere Nutzräume erreichen. Moderne aufeinander abgestimmte Inneneinrichtung mit Einbauschränken sorgt für einen stimmigen Energiefluss und optimale Raumnutzung. Durch den Einsatz großer Fenster mit zusätzlichen Dachfensterelementen mit Rollläden und elektrischer Steuerung ist auch dieses Geschoss lichtdurch-flutet. Die Zimmer wenden sich in Richtung der atemberaubenden Garten-seite. Im Dachgeschoss der linken Haushälfte befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem hellgestaltetem Badezimmer und direk-ten Zugang zur großzügigen und sehr schönen Bangkirai-Dachterrasse. Ein weiterer Nutzraum komplettiert die Ausgestaltung dieser Ebene. Weitere Informationen befinden sich im Expose.

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Kaufpreis: 2590000 € (6491 € / m²)

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

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Doppelhaushälfte mit Baupotenzial in Köln-Roggendorf

5 Zimmer / 135m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

-

Parkplatz

0

Baujahr

1939

Online seit

19.01.2022

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VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die Doppelhaushälfte mit Anbau und der Möglichkeit auf Hinterlandbebauung in Köln-Roggendorf.1979 kernsaniert, einseitig angebaut und laufend modernisiert, begeistert die Doppelhaushälfte auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes eignet sich ideal zur Selbstnutzung im idyllischen Umfeld.Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen im Haupthaus (ca. 91 m²) und einem Anbau (ca. 44 m²) auf der hinteren Seite des Hauses. Das Erdgeschoss im Haupthaus teilt sich auf in einen gemütlichen Wohnbereich (Kamin Schacht vorhanden), ein Gäste-WC, eine Diele und eine angrenzende Küche mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zum uneinsehbaren Innenhof. Die Wand, die Küche und Wohnbereich trennt kann zukünftig entfallen und für einen offenen Charakter sorgen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Tank- und Heizungsraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Gas liegt bereits an der Straße an, sodass eine Umrüstung problemlos stattfinden kann. Abgerundet wird das Platzangebot in der Doppelhaushälfte durch die Garage, die sie ebenfalls vom Innenhof begehen können und auf der Rückseite über einen direkten Zugang in den Garten verfügt.Der Anbau (44 m² Wohnfläche) verfügt über eine Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste-WC, Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Vorbei am hinteren Haus gelangen Sie in einen großen Garten mit Gartenhaus und gemütlicher Sitzgelegenheit. Die gesamte Immobilie wurde über Jahre liebevoll gepflegt und eignet sich durch die vielfältige Nutzbarkeit ideal als Mehrgenerationenhaus. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und weitere Möbel können bei Bedarf übernommen werden. Das Haus wird derzeit bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz

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Kaufpreis: 585000 € (4333 € / m²)

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Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg

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Etagenwohnung in 50769 Köln, Taepperweg

1 Zimmer / 37m²

Ort

50769 Köln

Fahrstuhl

nein

Etage

6

Parkplatz

0

Baujahr

-

Online seit

20.01.2022

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Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 53, Miteigentumsanteil: 0.855%, 6. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht erheblicher Instandhaltungsbedarf

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Kaufpreis: 75000 € (2027 € / m²)

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