Köln-Bayenthal

Bayenthal Stadtteilinfos (Stadtbezirk 2 Köln-Rodenkirchen)

Köln-Bayenthal

Der Stadtteil Bayenthal liegt zwischen der Neustadt-Süd und Marienburg. Hier finden sich nur noch wenige Villen. Es dominieren Mehrfamilienhäuser und größtenteils elegante Wohnanlagen.

Bayenthal gehört zum Bezirk Rodenkirchen.

Bezirk Köln-Rodenkirchen – Stadtteil Bayenthal

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Bayenthal bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Bayenthal verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Bayenthal

Stadtbild

Am Rhein finden sich vor allem Gewerbeeinheiten. Dahinter liegen die eleganten Wohnkomplexe. Äußerlich mag der ein oder andere Bau in die Jahre gekommen sein. In den Wohnungen wurde aber viel Modernisiert, so dass man zumeist großzügige und chique Wohnungen vorfindet.


Verkehrsanbindung

Mit dem PKW ist man am Rhein entlang oder über die Bonner Straße gut an die Innenstadt und den Kölner Autobahnring angebunden. Mit dem Neubau der Nord-Süd Bahn verbessert sich auch die U-Bahn Anbindung. Bis zur vollständigen Eröffnung ist die Anbindung allerdings noch nicht überall ideal.

Einkaufen

Die Goltsteinstraße bietet vielfälltige Möglichkeiten. Ein Konditor und ein Eisgeschäft sind auch über den Stadtteilgrenzen hinaus bekannt und beliebt.

Natur

Es lockt insbesondere der Rhein. Aber auch der Grüngürtel sorgt für gute Rad- und Fussgängerwege über die man schnell zu den Parkanlagen in den benachbarten Stadtteilen gelangen kann.

Freizeitwert

Der Stadtteil steht eher für die Indoor Sportmöglichkeiten bekannt (vom Badminton über dem Fitnessclub bis zum Squash). Fahrradfahrer , Jogger und Spaziergänger haben mit dem Rhein und den Grüngürtel ebenfalls genug Möglichkeiten.

Bildung

Das Erzbischöfliches Irmgardis-Gymnasium Köln genießt einen guten Ruf.

Fazit

Die hohe Etagenzahl mancher der hiesigen Wohnhäuser kann esrt einmal abschrecken. Die Eleganz die häufig im inneren anzutreffen ist sowie schöne Ausblicke entschädigen aber. Dazu die Lage zwischen noblem Villenvorort Marienburg und er lebendigen Südstadt. Die gute Infrastruktur rundet den positiven Gesamteindruck ab.

Immobilienmarktzahlen Köln-Bayenthal

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
13,51 €
60-1192
12,94 €
> 1202
12,81 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
47
von-bis
3.711 € - 13.895 €
Durchschnitt
5.857 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
38
von-bis
1.874 € - 6.299 €
Durchschnitt
4.805 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
61
von-bis
2.275 € - 7.800 €
Durchschnitt
4.113 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln