Köln-Braunsfeld

Braunsfeld Stadtteilinfos (Stadtbezirk 3 Köln-Lindenthal)

Köln-Braunsfeld

Industriellen Ursprungs, hat sich Braunsfeld während der letzten hundert Jahre zu einem begehrten Wohnquartier gewandelt. Den ganzen Charme entfaltet der erstaunlich dicht bebaute Stadtteil in den ruhigeren Seitenstraßen. Entlang der Aachener Straße pulsiert das Leben. Viele schätzen die gute Nachbarschaft, die bürgerlichen Gemeinsinn groß schreibt.

Braunsfeld gehört zum Stadtbezirk Lindenthal.

Bezirk Lindenthal – Stadtteil Braunsfeld

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Braunsfeld bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Braunsfeld verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Südwest.

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Steckbrief Köln-Braunsfeld

Stadtbild

Reizend: das erhaltene Pauliviertel und die Villen im Süden. Die Aachener Straße durchschneidet den Stadtteil.

Verkehrsanbindung

Braunsfeld profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die leistungsfähige Aachener Straße gewährt schnellen Zugang zu Autobahn und Militärring, aber auch die Verbindungen in die Nachbarstadtteile Ehrenfeld und Lindenthal sind gut. Braunsfeld wird von den Straßenbahnlinien 1, 7 und 13 versorgt, die Anschluss an die Innenstadt und zur S-Bahn haben. Entlang der Hauptverkehrsstraßen sind die Radwege sehr gut ausgebaut und breit; in den Vierteln ist der Verkehr weitgehend beruhigt.

Einkaufen

Täglicher Bedarf entlang der Aachener Straße, Großsupermarkt, einige Spezialgeschäfte, beliebter Wochenmarkt.

Natur

Braunsfeld grenzt an den Stadtwald, somit liegt viel Grün vor der Tür.

Freizeitwert

Die vielseitige Gastronomie reicht vom klassischen Brauhaus über gehobene Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.

Bildung

Eine Besonderheit ist die Grundschule, die ein französischsprachiges Zusatzangebot hat.

Fazit

Ein Viertel der kurzen Wege, das wie geschaffen für Familien ist. Die raren Immobilienangebote treffen auf große Nachfrage.

Immobilienmarktzahlen Köln-Braunsfeld

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
13,82 €
60-1192
12,75 €
> 1202
13,04 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
39
von-bis
2.895 € - 8.689 €
Durchschnitt
5.345 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
28
von-bis
2.416 € - 6.619 €
Durchschnitt
4.875 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
7
von-bis
3.000 € - 11.364 €
Durchschnitt
5.901 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln

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