Bevor wir online gehen finden Sie hier die exklusiven Kaufangebote in Köln von Rheingold Immobilien.
Sichern Sie sich Ihren Vorteil um einen Besichtigungstermin zu bekommen. Sind wir in den Portalen, so sind häufig schon viele Termine vergeben.
Kaufangebote Rheingold Immobilien
Cityfeeling mit Mittagssonne. Single Apartment mit Balkon, TG-Stellplatz, bezugsfrei. Im Uni-Center
50939 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
VERKAUFT
Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
Objektdaten
| Objekt ID: | 2777-PF |
|---|---|
| Objekttypen: | Etagenwohnung, Wohnung |
| Adresse: | (Sülz) 50939 Köln |
| Etage: | 16 |
| Etagen im Haus: | 45 |
| Wohnfläche ca.: | 26 m2 |
| Grundstück ca.: | 7.727 m2 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1973 |
| Zustand: | gepflegt |
| Ausstattung: | standard |
| Bauweise: | Massiv |
| Verfügbar ab: | bezugsfrei |
| Tiefgarage: | 1 Stellplatz |
| Hausgeld: | 263 EUR |
Merkmale
Terrasse/Balkone West
Keller
Massivbauweise
Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum
Tiefgarage
Beschreibung
Hier lässt es sich gut leben:
Sie fahren in die Tiefgarage und nehmen bequem eine der drei Aufzüge in Ihre Wohnung. Alternativ hält auch die Stadtbahn direkt vor der Tür, so dass Sie auch beim öffentlichen Nahverkehr von kurzen Wegen genießen können.
Das Apartment ist perfekt für Singles zugeschnitten. Ob als erste Wohnung oder als Zweitwohnsitz für diejenigen die es beruflich nach Köln verschlagen hat.
Der Blick über die Dächer von Köln ist dabei an vielen Abenden sicherlich besser als das Fernsehprogramm.
Kein Wunder, dass das Uni-Center bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen beliebt ist.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster mit
einmaligem Ausblick und Zugang zum Balkon. Selbiger erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite.
In der Diele ist platzsparend eine Kochnische integriert. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Balkon geht über die gesamte Wohnungsbreite und erweitert so den Wohnraum im Sommer.
Genießen Sie vom Komfort des Uni Centers:
Sicher wohnen wie im Hotel.
Stufenfreier Zutritt zu den Wohnungen. Die 24 Stunden Rezeption steht auch gerne hilfreich zur Seite und nimmt z.B. auch gerne Pakete an. Durch konsequente Videoüberwachung der Aufzüge können Sie sich sicher entspannen.
Es gibt bei der Wohnung noch kleinere Optimierungsmöglichkeiten: Das Badezimmer ist gepflegt aber in die Jahre gekommen und könnte daher ein Update vertragen. Ebenso die Pantryküche, deren Kühlschrank ersetzt werden müsste.
Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können quasi einziehen und direkt genießen.
Sie fahren in die Tiefgarage und nehmen bequem eine der drei Aufzüge in Ihre Wohnung. Alternativ hält auch die Stadtbahn direkt vor der Tür, so dass Sie auch beim öffentlichen Nahverkehr von kurzen Wegen genießen können.
Das Apartment ist perfekt für Singles zugeschnitten. Ob als erste Wohnung oder als Zweitwohnsitz für diejenigen die es beruflich nach Köln verschlagen hat.
Der Blick über die Dächer von Köln ist dabei an vielen Abenden sicherlich besser als das Fernsehprogramm.
Kein Wunder, dass das Uni-Center bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen beliebt ist.
Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster mit
einmaligem Ausblick und Zugang zum Balkon. Selbiger erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite.
In der Diele ist platzsparend eine Kochnische integriert. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Der Balkon geht über die gesamte Wohnungsbreite und erweitert so den Wohnraum im Sommer.
Genießen Sie vom Komfort des Uni Centers:
Sicher wohnen wie im Hotel.
Stufenfreier Zutritt zu den Wohnungen. Die 24 Stunden Rezeption steht auch gerne hilfreich zur Seite und nimmt z.B. auch gerne Pakete an. Durch konsequente Videoüberwachung der Aufzüge können Sie sich sicher entspannen.
Es gibt bei der Wohnung noch kleinere Optimierungsmöglichkeiten: Das Badezimmer ist gepflegt aber in die Jahre gekommen und könnte daher ein Update vertragen. Ebenso die Pantryküche, deren Kühlschrank ersetzt werden müsste.
Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie können quasi einziehen und direkt genießen.
Lage
Das Uni-Center ist das größte Wohnhaus Europas.
Top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…).
Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Samstags hat sich der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert.
Im Uni-Center
Kölschkneipe, 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen (mehrmals tägliche Leerung), Fitness Studio
Unmittelbar am Uni-Center
Haltestelle KVB-Linie 18 (tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn)
Haltestelle Buslinie 142
Taxistand (rund um die Uhr besetzt)
Taxibestellservice (an der Rezeption des Uni-Centers)
REWE-Supermarkt (werktags offen bis 24:00 Uhr)
REAL-Supermarkt (werktags offen bis 22:00Uhr)
500m Umkreis: Aldi, Lidl, Netto, ATU und die Sülzer Einkaufsmeile, diverse
Restaurants
Vom Uni-Center zu Fuß in...
5 Gehminuten: Grüngürtel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität Köln, Südbahnhof, Kino Weißhaus, Ladenlokal Rheingold
Immobilien GmbH
10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe
15 Gehminuten: Aachener Weiher, Südstadion
Top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske…).
Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Samstags hat sich der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert.
Im Uni-Center
Kölschkneipe, 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr), Bäckerei (auch sonntags geöffnet), Copyshop mit Postfiliale, Friseur, Pizzeria, Asia-Imbiss, 2 Postbriefkästen (mehrmals tägliche Leerung), Fitness Studio
Unmittelbar am Uni-Center
Haltestelle KVB-Linie 18 (tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn)
Haltestelle Buslinie 142
Taxistand (rund um die Uhr besetzt)
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REWE-Supermarkt (werktags offen bis 24:00 Uhr)
REAL-Supermarkt (werktags offen bis 22:00Uhr)
500m Umkreis: Aldi, Lidl, Netto, ATU und die Sülzer Einkaufsmeile, diverse
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10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe
15 Gehminuten: Aachener Weiher, Südstadion
Ausstattung
Hier ist nur eine kleine Auswahl der Fotos aus dem ausführlichen Exposé veröffentlicht.
Mehr Bilder befinden sich auf unserer Homepage www.rheingoldimmobilien.de
Das ausführliche Exposé erhalten Sie nach Zusendung der Kontaktanfrage auf dieser Seite - bitte mit vollständigen Angaben (Adresse, Telefon). Vielen Dank
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Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von nur 7,5- 8 % zu rechnen (1-1,5 % Notarkosten und 6,5% Grunderwerbsteuer).
Es besteht eine virtuelle Tour der Wohnung. Besichtigungen werden erst nach virtueller Besichtigung durchgeführt.
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne nach virtueller Besichtigung und Außenbesichtigung zur Verfügung.
Zum Hausgeld kommt derzeit eine monatliche Sonderumlage von 44,43 € hinzu (Brandschutz und Modernisierungsmaßnahme).
Einzug nach Absprache.
Terminabsprachen nach erfolgter virtueller Vorabbesichtigung unter 0221-99 51 99 01.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.rheingoldimmobilien.de
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neue passende Angebote.
Gerne stellen wir den Kontakt zu Finanzdienstleistern und Banken her.
Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere Hinweise zum Datenschutz. Diese finden Sie unter www.rheingoldimmobilien.de/datenschutz.
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Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von nur 7,5- 8 % zu rechnen (1-1,5 % Notarkosten und 6,5% Grunderwerbsteuer).
Es besteht eine virtuelle Tour der Wohnung. Besichtigungen werden erst nach virtueller Besichtigung durchgeführt.
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne nach virtueller Besichtigung und Außenbesichtigung zur Verfügung.
Zum Hausgeld kommt derzeit eine monatliche Sonderumlage von 44,43 € hinzu (Brandschutz und Modernisierungsmaßnahme).
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