Wie ist der Mietereindruck?
Welchen persönlichen Eindruck vermittelt der Mietinteressent?
Wie ist sein Verhalten? Wie ist das Erscheinungsbild?
Mietereindruck - Der persönliche Eindruck
Bei jedem Kontakt mit potenziellen Mietern ergeben sich erste Hinweise, ob dieser der geeignete Mieter für Ihre Immobilie ist.
Notieren Sie sich am besten Ihre Gedanken zu den jeweiligen Interessenten. Dies hilft Ihnen später eine Entscheidung zu treffen.
Wie ist die Kommunikation? Passt das Erscheinungsbild des Mieterinteressenten zu den eingereichten Unterlagen? Wie tritt der Mietinteressent auf? Zuvorkommend oder fordernd?
Passt die Kleidung zu den Angaben? Ist es total überzogen?
Oder genau das Gegenteil von dem, was Sie erwartet hätten?
Was sagt Ihre Nase? Alkohol? Zigaretten? ...?
Mietereindruck - W-Fragen
Wahrscheinlich sind Sie sehr stolz auf Ihr Eigentum. Erzählen Sie das, was wichtig ist, aber versuchen Sie auch das Gespräch zu lenken und so viel wie möglich über den Mietinteressenten zu fragen! Warum möchten Sie umziehen? Gibt es etwas, was anders sein müsste, als in der letzten gemieteten Immobilie? Wie ist es mit dem Arbeitsweg? ... Nutzen Sie möglichst viele W-Fragen (Wo, Wie, Was, Warum, Weshalb) und lassen Sie den Interessenten reden.
Faktencheck zum Mietereindruck
Passt alles, dann geht es an den Faktencheck. Fordern Sie die in den folgenden Punkten genannten Unterlagen an und prüfen diese. Übrigens sagt auch die Schnelligkeit, mit der Sie die Informationen erhalten und wie diese Ihnen gegeben werden, schon einiges über Mietinteressenten.Wenn noch Zweifel bestehen, nutzen Sie noch den Mietvertragstermin.Treffen Sie sich für den Mietvertrag beim Interessenten zu Hause. Dann sehen Sie, wie dieser bisher gewohnt hat, wie das Wohnumfeld war und ob Sie ggfs. doch lieber die Notbremse ziehen sollten.