Köln-Wahn

Wahn Stadtteilinfos (Stadtbezirk 7 Köln-Porz)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Wahn

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Gepflegtes Reihenendhaus in kinderfreudlicher Lage von Köln-Lind!

Reihenmittelhaus

4 Zimmer / 112m²
Ort
51147 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1977
Kaufpreis

449800 € (4016 € / m²)
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Freistehende DHH in Sackgassenlage mit viel Potenzial zum Verwirklichen eigener Ideen

6 Zimmer / 150m²
Ort
51147 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1962
Kaufpreis

550000 € (3666 € / m²)
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Gut vermietete Dreizimmer Eigentumswohnung für Kapitalanleger mit rund 3% Rendite - provisionsfrei

3 Zimmer / 77m²
Ort
51147 Köln - Porz
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1961
Kaufpreis

255000 € (3311 € / m²)
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Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Porz/Wahnheide

3 Zimmer / 76m²
Ort
51147 Köln - Porz
Fahrstuhl
ja
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1973
Kaufpreis

299000 € (3934 € / m²)
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Moderne und gepflegte Wohnung mit sonnigem Balkon.

3 Zimmer / 71m²
Ort
51147 Köln - Porz
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1960
Kaufpreis

275000 € (3873 € / m²)
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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia und EBK in beliebter Lage von Köln

3 Zimmer / 76m²
Ort
51147 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
3
Parkplatz
0
Baujahr
1973
Kaufpreis

280000 € (3684 € / m²)
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Sanierte vollmöblierte Wohnung

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer / 67m²
Ort
51147 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1969
Kaufpreis

297000 € (4432 € / m²)
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Modernes Wohnen zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer / 53m²
Ort
51147 Köln - Porz
Fahrstuhl
nein
Etage
1
Parkplatz
0
Baujahr
1994
Kaufpreis

212000 € (4000 € / m²)
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Provisionsfrei - Vermietete Kapitalanlage in Köln-Lind

2 Zimmer / 40m²
Ort
51147 Köln - Porz
Fahrstuhl
ja
Etage
1
Parkplatz
0
Baujahr
1983
Kaufpreis

148900 € (3722 € / m²)
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Köln-Wahn

Wahn ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Porz im Südosten von Köln. Der Stadtteil Wahn grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Wahnheide. Im Süden grenzt er an Lind, im Westen an Libur sowie Zündorf und im Norden an Elsdorf.

Bezirk Köln-Porz – Stadtteil Wahn

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Wahn bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Wahn verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln Wahn.

Stammheim Mülheim Holweide Höhenhaus Flittard Dünnwald Dellbrück Buchheim Buchforst Vingst Rath/Heumar Ostheim Neubrück Merheim Kalk Humboldt/Gremberg Höhenberg Brück Zündorf Westhoven Wahnheide Wahn Urbach Porz Poll Lind Libur Langel Grengel Gremberghoven Finkenberg Ensen Elsdorf Eil Worringen Volkhoven/Weiler Seeberg Roggendorf/Thenhoven Pesch Merkenich Lindweiler Heimersdorf Fühlingen Esch/Auweiler Chroweiler Blumenberg Weidenpesch Riehl Nippes Niehl Mauenheim Longerich Bilderstöckchen Vogelsang Ossendorf Neuehrenfeld Ehrenfeld Böcklemünd/Mengenich Bickendorf Widdersdorf Weiden Sülz Müngersdorf Lövenich Lindenthal Klettenberg Junkersdorf Braunsfeld Zollstock Weiß Sürth Rondorf Rodenkirchen Raderthal Raderberg Meschenich Marienburg Immendorf Godorf Hahnwald Bayenthal Deutz Neustadt-Süd Neustadt-Nord Altstadt-Süd Altstadt-Nord Stadtbezirk Mülheim Stadtbezirk Kalk Stadtbezirk Porz Stadtbezirk Chrorweiler Stadtbezirk Nippes Stadtbezirk Ehrenfeld Stadtbezirk Rodenkirchen Stadtbezirk Innenstadt Stadtbezirk Lindenthal

Steckbrief Köln-Wahn

Stadtbild

Je näher man an die Autobahn A59 kommt, desto mehr Industrie. Entlang der Bahnschienen hauptsächlich Mehrfamilienhäuser. Dazwischen dominieren Wohnviertel mit niedrigerer Bebauung und Reihenhäusern, Doppelhäuser sowie Einfamilienhäusern. Nicht zu vergessen natürlich das unter Denkmalschutz stehende Schloss Wahn.

Verkehrsanbindung

Köln-Wahn ist hervorragend an den Nahverkehr angebunden. So verkehren die S-Bahn-Linien 12 und 13 alle zehn Minuten von der Haltestelle Porz-Wahn zum Kölner Hauptbahnhof und zum Köln-Bonner Flugahfen. Desweiteren verkehren sechs Buslinien von Wahn aus, die die benachabrten Stadtteile befahren. Autofahrer haben direkten Anschluss an die Autobahn A59 und die Bundesstraße b8.

Einkaufen

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, wer mehr Auswahl braucht findet im benachbarten Stadtteil Porz seine Zufriedenheit.

Natur

Die Kiesgrube Wahn bietet sich perfekt für Spaziergänge an, oder an heißen Sommertagen für eine Abkühlung an. Der Rhein ist ebenfalls nicht weit weg, und lädt ebenfall ein.

Freizeitwert

Wer sportlich aktiv sein möchte, ist in Wahn genau richtig. Der Golfclub Wahn, der Tennisclub Rot-Wiss Porz, der Fußballverein SC Neptun oder die Tauchsportgemeinschaft Porz 1962 bieten hier vielfätige Sportarten an.

Bildung

Das schulische Angebot ist überschaubar, es gibt eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Fazit

Köln-Wahn ist auf der einen Seite das Tor zur Welt und auf der anderen Seite wunderbar klein und historisch. Die Menschen im Stadtteil halten zusammen und feiern genauso gerne zusammen. Wem diese Art von Geselligkeit zusagt, der wird sich in Wahn sehr wohl fühlen.

Impressionen Köln-Wahn

Immobilienmarktzahlen Köln-Wahn

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
14,32 €
60-1192
10,58 €
> 1202
12,49 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
16
von-bis
2.956 € - 4.769 €
Durchschnitt
3.788 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
6
von-bis
2.531 € - 3.587 €
Durchschnitt
3.129 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
8
von-bis
2.854 € – 5.211 €
Durchschnitt
4.067 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
k.A.
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
8
von-bis
1.460 € - 4.167 €
Durchschnitt
3.135 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln