Köln-Höhenhaus

Höhenhaus Stadtteilinfos (Stadtbezirk 9 Köln-Mülheim)

Portalübergreifende Immobilienangebote Köln-Höhenhaus

Die Angebote werden automatisch nach Postleitzahlen gefiltert. Daher werden z.T. Angebote aus beanchbarten Stadtteilen mit gleicher Postleitzahl angezeigt.

Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

2 Zimmer / 72m²
Ort
51069 Köln - Köln Dellbrück
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1996
Kaufpreis

325000 € (4513 € / m²)
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Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

3 Zimmer / 80m²
Ort
51069 Köln - Köln Dellbrück
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1998
Kaufpreis

399000 € (4987 € / m²)
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Köln-Dellbrück: Zweizimmerwohnung mit Balkon

2 Zimmer / 57m²
Ort
51069 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1968
Kaufpreis

210000 € (3684 € / m²)
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Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI

3 Zimmer / 77m²
Ort
51069 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1971
Kaufpreis

290000 € (3766 € / m²)
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Wunderschöne Maisonettewohnung mit zahlreichen Extras als Kapitalanlage

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 97m²
Ort
51069 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1994
Kaufpreis

379000 € (3907 € / m²)
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Schöne 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in bester Lage

Maisonette Wohnung

2 Zimmer / 37m²
Ort
51061 Köln
Fahrstuhl
ja
Etage
1
Parkplatz
0
Baujahr
2022
Kaufpreis

215900 € (5835 € / m²)
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Großzügige 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage und Außenstellplatz!

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 84m²
Ort
51061 Köln / Stammheim
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1965
Kaufpreis

329000 € (3916 € / m²)
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Einziehen und wohlfühlen

Maisonette Wohnung

3 Zimmer / 77m²
Ort
51069 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
2
Parkplatz
0
Baujahr
1965
Kaufpreis

319000 € (4142 € / m²)
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3,4% Rendite - Wohnung mit Loggia, Blick ins Grüne und Parkplatz in Köln-Dellbrück

2 Zimmer / 35m²
Ort
51069 Köln
Fahrstuhl
nein
Etage
-
Parkplatz
0
Baujahr
1975
Kaufpreis

162500 € (4642 € / m²)
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Köln-Höhenhaus

Der Stadtteil liegt im Nordosten im rechtsrheinischen Köln.

Wer einen guten Mix aus Land- und Stadtleben möchte wohnt gerne in Höhenhaus. Im Nordosten Kölns gelegen sind es vor allem die Einfamilienhäuser die diesen Stadtteil ausmachen. Es wirkt oft ländlich, verfügt aber durch die gute Infrastruktur über ausreichend städtische Aspekte.

Bezirk Köln-Mülheim – Stadtteil Höhenhaus

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Höhenhaus bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Höhenhaus verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln.

Als Immobilienagentur ist es uns wichtig, dass Sie sich später in Höhenhaus wohlfühlen. Daher einige wesentliche Charakterzüge vom Stadtteil.


Stammheim Mülheim Holweide Höhenhaus Flittard Dünnwald Dellbrück Buchheim Buchforst Vingst Rath/Heumar Ostheim Neubrück Merheim Kalk Humboldt/Gremberg Höhenberg Brück Zündorf Westhoven Wahnheide Wahn Urbach Porz Poll Lind Libur Langel Grengel Gremberghoven Finkenberg Ensen Elsdorf Eil Worringen Volkhoven/Weiler Seeberg Roggendorf/Thenhoven Pesch Merkenich Lindweiler Heimersdorf Fühlingen Esch/Auweiler Chroweiler Blumenberg Weidenpesch Riehl Nippes Niehl Mauenheim Longerich Bilderstöckchen Vogelsang Ossendorf Neuehrenfeld Ehrenfeld Böcklemünd/Mengenich Bickendorf Widdersdorf Weiden Sülz Müngersdorf Lövenich Lindenthal Klettenberg Junkersdorf Braunsfeld Zollstock Weiß Sürth Rondorf Rodenkirchen Raderthal Raderberg Meschenich Marienburg Immendorf Godorf Hahnwald Bayenthal Deutz Neustadt-Süd Neustadt-Nord Altstadt-Süd Altstadt-Nord Stadtbezirk Mülheim Stadtbezirk Kalk Stadtbezirk Porz Stadtbezirk Chrorweiler Stadtbezirk Nippes Stadtbezirk Ehrenfeld Stadtbezirk Rodenkirchen Stadtbezirk Innenstadt Stadtbezirk Lindenthal

Steckbrief Köln-Höhenhaus

Stadtbild

Der Stadtteil zeichnet sich durch mehrere Einfamilienhaussiedlungen aus. Je nach Baujahr mit unterschiedlicher Ausprägung. Die sich charakterlich unterscheidenen Siedlungen sorgen dafür, dass man leicht eine Wohnsiedlung findet, die den passenden Charakter mit den richtigen Immobilien aufweist. Dazu kommen einige historische Denkmäler und nur vereinzelt einige Mehrfamilienhäuser. Besonders zu erwähnen ist die Finnensiedlung: Schwarze, zweistöckige Holzhäuser mit weißem Fensterrahmen, die in Gänze ausaus Finnland geliefert wurden säumen hier die Straßen.

Verkehrsanbindung

In Höhenhaus sind Sie gut an die Autobahn A3 eingebunden. Von der Abfahrt Köln-Mühlheim ist es nur ein Katzensprung in den Stadtteil. Für Pendler, die die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen stehen zudem die S-Bahn (Haltestelle Köln Holweide am Stadtteilrand von Höhenhaus) und die U-Bahnlinie 4 entlang der Berliner Straße zur Verfügung. Dazu kommen noch ausreichend Bushaltestellen.

Einkaufen

Die größte Ansammlung von Einzelhandel, Dienstleistungen und Restaurants findet man im Süden von Höhenhaus, Am Weidenbruch. Im Norden lockt der Wochenmarkt auf dem Wupperplatz.

Natur

Im Randbereich locken der Höhenhauser See, die Delbrücker Heide oder insbesondere mit den Kleinen ein Sparziergang durch den Wildpark Dünnwald.

Freizeitwert

Ein gepflegter Stadtteil, bei dem es sich lohnt durch die unterschiedlichen Wohngebiete zu laufen und sich die unterschiedliche Bebauung sowie die schönen Vorgärten anzusehen. In einigen Wohngebieten wird man durch große Gärten überrascht. Ursprünglich als Selbstversorgergärten angelegt, sorgen diese heute für einen luftigen Stadtteil. Zudem locken einge Sportvereine.

Bildung

Die Willy Brand Gesamtschule genießt einen guten Ruf. Dazu gibt es zwei Grundschulen, die Johannessschule und die Rosenmaarschule.

Fazit

Ein weitläufiger Stadtteil mit vielen reizvollen unterschiedlich ausgeprägten Einfamilienhäuservierteln. Sie möchte eine Immobilie in einer ruhigen gepflegten Vorort-Lage? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen.

Impressionen Köln-Höhenhaus

Immobilienmarktzahlen Köln-Höhenhaus

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
10,71 €
60-1192
10,25 €
> 1202
10,78 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
38
von-bis
1.382 € - 5.731 €
Durchschnitt
4.578 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
18
von-bis
3.517 € - 5.427 €
Durchschnitt
4.736 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
20
von-bis
2.500€ - 5.000 €
Durchschnitt
3.769 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
14
von-bis
2.727 € - 4.906 €
Durchschnitt
3.659 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln