Köln-Höhenhaus

Höhenhaus Stadtteilinfos (Stadtbezirk 9 Köln-Mülheim)

Köln-Höhenhaus

Der Stadtteil liegt im Nordosten im rechtsrheinischen Köln.

Wer einen guten Mix aus Land- und Stadtleben möchte wohnt gerne in Höhenhaus. Im Nordosten Kölns gelegen sind es vor allem die Einfamilienhäuser die diesen Stadtteil ausmachen. Es wirkt oft ländlich, verfügt aber durch die gute Infrastruktur über ausreichend städtische Aspekte.

Bezirk Köln-Mülheim – Stadtteil Höhenhaus

Sie möchten erfahren wie sich die Immobilienpreise in Höhenhaus bewegen? Mit welchen Mietpreisen werden Wohnungen angeboten? Wie haben sich die Angebotspreise in Höhenhaus verhalten? Welche Preise wurden tatsächlich beurkundet? Mehr zu den Immobilienpreisen für Wohnungen und Häuser erfahren sie im Immobilien Marktbericht Köln.

Als Immobilienagentur ist es uns wichtig, dass Sie sich später in Höhenhaus wohlfühlen. Daher einige wesentliche Charakterzüge vom Stadtteil.


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Steckbrief Köln-Höhenhaus

Stadtbild

Der Stadtteil zeichnet sich durch mehrere Einfamilienhaussiedlungen aus. Je nach Baujahr mit unterschiedlicher Ausprägung. Die sich charakterlich unterscheidenen Siedlungen sorgen dafür, dass man leicht eine Wohnsiedlung findet, die den passenden Charakter mit den richtigen Immobilien aufweist. Dazu kommen einige historische Denkmäler und nur vereinzelt einige Mehrfamilienhäuser. Besonders zu erwähnen ist die Finnensiedlung: Schwarze, zweistöckige Holzhäuser mit weißem Fensterrahmen, die in Gänze ausaus Finnland geliefert wurden säumen hier die Straßen.

Verkehrsanbindung

In Höhenhaus sind Sie gut an die Autobahn A3 eingebunden. Von der Abfahrt Köln-Mühlheim ist es nur ein Katzensprung in den Stadtteil. Für Pendler, die die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen stehen zudem die S-Bahn (Haltestelle Köln Holweide am Stadtteilrand von Höhenhaus) und die U-Bahnlinie 4 entlang der Berliner Straße zur Verfügung. Dazu kommen noch ausreichend Bushaltestellen.

Einkaufen

Die größte Ansammlung von Einzelhandel, Dienstleistungen und Restaurants findet man im Süden von Höhenhaus, Am Weidenbruch. Im Norden lockt der Wochenmarkt auf dem Wupperplatz.

Natur

Im Randbereich locken der Höhenhauser See, die Delbrücker Heide oder insbesondere mit den Kleinen ein Sparziergang durch den Wildpark Dünnwald.

Freizeitwert

Ein gepflegter Stadtteil, bei dem es sich lohnt durch die unterschiedlichen Wohngebiete zu laufen und sich die unterschiedliche Bebauung sowie die schönen Vorgärten anzusehen. In einigen Wohngebieten wird man durch große Gärten überrascht. Ursprünglich als Selbstversorgergärten angelegt, sorgen diese heute für einen luftigen Stadtteil. Zudem locken einge Sportvereine.

Bildung

Die Willy Brand Gesamtschule genießt einen guten Ruf. Dazu gibt es zwei Grundschulen, die Johannessschule und die Rosenmaarschule.

Fazit

Ein weitläufiger Stadtteil mit vielen reizvollen unterschiedlich ausgeprägten Einfamilienhäuservierteln. Sie möchte eine Immobilie in einer ruhigen gepflegten Vorort-Lage? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen.

Immobilienmarktzahlen Köln-Höhenhaus

Durchschnitt Mietwohnungen
1-59m2
10,89 €
60-1192
10,00 €
> 1202
10,81 €
ETW Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
11
von-bis
2.653 € - 4.573 €
Durchschnitt
3.543 €
ETW (beurkundet inkl. Neubau)
Anzahl
16
von-bis
1.837 € - 6.711 €
Durchschnitt
3.854 €
Häuser Bestand Öffentliche Angebote
Anzahl
56
von-bis
2.116 € - 6.526 €
Durchschnitt
3.666 €
freistehende Häuser (beurkundet)
Anzahl
<3
von-bis
k.A.
Durchschnitt
k.A.
REH, RMH, DH (beurkundet)
Anzahl
13
von-bis
2.417 € - 3.767 €
Durchschnitt
3.098 €

Daten aus dem dem aktuellen Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien für Köln