Je nach Mietinteressent sind unterschiedliche Unterlagen anzufordern. In Zeiten von Photoshop ist noch stärker auf die Echtheit zu achten.

Welche Unterlagen des Mieters benötigen Sie?

Benötigte Unterlagen

Folgende Unterlagen sollten Sie vom Mieter anfordern:

•    (lesbare) Kopie des Personalausweises

•    Entgeltabrechnungen der letzten 3 Monate in Kopie

•    Belege über sonstige Einnahmen (falls in der Selbstauskunft angegeben)

•    Schufa-Selbstauskunft

•    ggf. Elternbürgschaft mit allen o.g. Unterlagen.

Leider ist es heutzutage relativ leicht Belege zu fälschen. Photoshop und ähnliche Programme machen dies möglich. Einfach zu überprüfen ist noch, ob ein angegebenes Unternehmen existiert und die Angaben zum Unternehmen stimmig wirken. Im Verdachtsfall bietet es sich zusätzlich an, einen Anruf beim Unternehmen zu machen und sich nach dem Mietinteressenten zu erkundigen.

Achtung vor Mietnomaden

Erkennen Sie erst nach Einzug, dass Dokumente gefälscht waren, so konfrontieren Sie den Mieter damit und fordern diesen auf, die Immobilie sofort zu verlassen. Eine Strafanzeige oder die Ankündigung, dies in die Wege zu leiten, können hier Wunder wirken. Die Kaution sichert Sie ggf. gegen Mietausfall ab.