NEU: Immobilien Marktbericht 2021 Köln

Köln, 10.06.2021 – Rheingold Immobilien veröffentlicht den zehnten Kölner Immobilienmarktbericht. Auf insgesamt 32 Seiten verschafft dieser Eigentümern und Interessenten einen detaillierten Überblick über die Miet- und Kaufpreise in allen 86 Kölner Stadtteilen. Dabei stützt der Bericht sich auf Angebotspreise und beurkundete Kaufpreise aus den letzten vier Quartalen. Auch das Jahr 2021 ist von einer sehr knappen Angebotslage bestimmt, die zu weiter stark steigenden Preisen fast im gesamten Stadtgebiet führt.

Der Kölner Immobilienmarktbericht der Rheingold Immobilien GmbH gibt einen detaillierten Überblick über Miet- und Kaufpreise in Köln. Auf Basis von tatsächlichen Kaufpreisen und Angebotspreisen wird ersichtlich, mit welchen Preisen man in welchem Kölner Stadtteil rechnen muss. Während bei Eigentumswohnungen und Häusern die Preisspannen und Durchschnittswerte angegeben werden, sind für die Mietangebote Durchschnittspreise pro m² für die drei Größenklassen angegeben, die auch im Mietspiegel Anwendung finden. Für Investmentanlagen (Mehrfamilienhäuser etc.) werden typische Vergleichsfaktoren und deren Entwicklung im Zeitablauf dargestellt. Eine Vielzahl von Grafiken gibt Aufschluss zur Entwicklung in den vergangenen Jahren (u.a. die Entwicklung des Bodenpreisniveaus und der Zinsen). Informationen, was beim Kauf einer Immobilie wichtig ist, gehen auf Spezifika für Eigentumswohnungen und Häuser ein.

Inhaltsübersicht: Verkaufte Häuser in Köln, Vorwort, Angebotsentwicklung in Köln, Auswirkungen der Pandemie, Zinsentwicklung, Bodenwerte in Köln, Kapitalanlagen in Köln, Faktoren zur Renditeberechnung, Entwicklung des Wohnungseigentums, Transparenz und Verkaufsplan, Verkaufte Eigentumswohnungen in Köln, Entwicklung des Hauseigentums, Der Mietwohnungsmarkt in Köln, Weitere Hintergrundinformationen, Jahresausblick

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