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Vermietung mit Leistungsgarantie

Immobilie vermieten im Kölner Südwesten mit Leistungsgarantie

Sie möchten Ihre Immobilie im Kölner Südwesten vermieten?

Sie möchten die die Immobilie Vermietung mit der gleichen Sorgfalt erledigt wissen, wie wenn Sie es selber machen würden?

Aus der eigenen Erfahrung wissen wir, dass eine erfolgreiche Immobilien Vermietung mehr als das bloße Abprüfen der harten Fakten ist. Die Unterlagen bilden die Basis für die Entscheidung, schließlich möchte man solvente Mieter haben. Darüber hinaus spielt aber auch der persönliche Eindruck aus Individualterminen eine Rolle. Passt der Mieter ins Haus? Je nach Zusammensetzung des Hauses kann in einem Fall der eine Mieter, im anderen Fall der andere Mieter die bessere Entscheidung für ein gutes Zusammenleben sein.

Unabhängig davon, in welcher Planungsphase Sie sich gerade befinden.

Gerne stehen wir für eine unverbindliche Beratung rund um die Immobilien Vermietung zur Verfügung. Schildern Sie uns Ihre Anforderungen. Gerne stellen wir Ihnen Rheingold Immobilien und unsere Vermietungsmodelle vor.

Übrigends sollte ein von uns ausgesuchter Mieter innerhalb von 12 Monaten ausziehen, so vermieten wir Ihre Immobilie gratis neu. Termine mit Mietinteressenten erfolgen bei uns ausschließlich als Individualtermine!

Rufen Sie uns einfach für eine Terminabsprache an:

0221 – 99 51 99 01

Infobroschüre Nr.1 - Hier klicken um die Broschüre direkt online zu lesen!

6 SCHRITTE ZUR GUTEN VERMIETUNG

1. Schritt | Vorbereitung

  • Beratungstermin im Büro
  • Gegenseitiges Kennenlernen
  • Datenaufnahme
  • Objektbesichtigung
  • Benötigte Unterlagen für die Vermietung
  • Markt- und Wettbewerbsanalyse
  • Entscheidung über Zusammenarbeit, Vermittlungsauftrag

2. Schritt | Aufbereitung

  • Fotodokumentation
  • Optional: Fotoerstellung von unserem Immobilienfotografen
  • Optional: 360 Grad Fotos + Erstellung virtuelle Tour (bei Mieterzustimmung in Ergänzung zur Fotoerstellung)
  • Grundrissoptimierung
  • Anforderungen rund um den Energieausweis (Optional: Bei Bedarf Erstellung)

3. Schritt | Präsentation

  • 24/7 Präsentation im Internet (Homepage, wichtigen Immobilienportale, Facebook)
  • 24/7 virtuelle Onlinebesichtigungen nach Freischaltung und Datenabgleich
  • Bestandskundenansprache (Suchprofilabgleich und Anschreiben)

4. Schritt | Durchführung

  • Vermeidung unnötiger Besichtigungen durch Vorqualifizierung (Selbstauskunft, Online Besichtigung, Interessentenbefragung)
  • Vorselektion auf Basis der Eigentümerwünscherüfung der Selbstauskünfte und Mietunterlagen
  • Koordination und Durchführung der Individualtermine

5. Schritt | Abschlussvorbereitung

  • Aufbereitung der Mietinteressenten für den Vermieter
  • Vorbereitung Mietvertrag
  • Auf Wunsch gemeinsamer Kennenlerntermin

6. Schritt | Abrundung

  • Mietvertragsunterzeichnung
  • Übergabe mit Übergabeprotokoll
  • Übermittlung an Hausverwaltung (auf Wunsch)
  • Mieter zieht innerhalb eines Jahres aus ? Soll nicht passieren – Wiedervermietung Gratis.

Wie Sie unseren 6 Schritten entnehmen können, bietet wir Ihnen ein Rundumsorglos Paket mit Absicherung nicht nach kurzer Zeit erneut vermieten zu müssen.

Wir gehen die Vermietung an, als ob es unsere eigene Immobilie wäre. Individualtermine sind für uns deshalb genauso Verständlich, wie die Vorabqualifizierung der Mietinteressenten vor einer realen Besichtigung.

Für die Ermittlung des Mietpreisvorschlags stützen wir uns auf den Mietspiegel der Stadt Köln, den Vorgaben der Mietpreisbremse, Stadtteilübersichten sowie Wettbewerbsanalysen.

Wir nutzen aktuelle Mietverträge des Haus und Grund Rheinland Verlags. Hier wissen wir, dass diese immer auf einem aktuellen Stand gehalten werden und rechtliche Aspekte schnell Berücksichtigung finden.

Ihr Haus / Ihre Wohnung verdient gute Mieter!

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0221-99 51 99 01